Een warme thuis, omringd door groen
€ 975.000
Een pand van Immo Jamar
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 256 m² bewoonbaar
- 892 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Binnen vormt de leefruimte met open haard het warme hart van de woning. Het aparte bureau op het gelijkvloers is ideaal voor wie thuiswerkt, studeert of graag een eigen plek heeft.
Boven bevinden zich vandaag vier slaapkamers, maar daar stopt het verhaal niet. De verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. Extra kamer nodig voor een groter gezin, logees of een hobby? De ruimte is er.
En dan is er nog die tuin. Volwassen bomen, groen en privacy zorgen voor een buitenplek met een bijzonder aangename sfeer. Een tuin die niet alleen groot is, maar vooral karakter heeft. Bovendien beschikt de woning over een regenwaterput, een mooie praktische en duurzame troef.
Gereputeerde scholen en verschillende parken bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor deze villa niet alleen aangenaam wonen is, maar ook bijzonder praktisch voor gezinnen. De garage en oprit zorgen voor het nodige parkeergemak.
Troeven
- Fantastische buurt
- AREI is conform
- Ingemaakte kasten
- Kelder
- Oprit en garage
- Vraagprijs = richtprijs
Hier krijgt elk gezinsmoment de ruimte: van knusse avonden bij de haard tot lange zomerdagen in de tuin.
Attesten (EPC, asbest, EK) zijn beschikbaar via onze website: https://jamar.immo/
Wg, Gvkr, vv, Vg, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied
Sommige huizen voelen meteen als een thuis. Deze villa aan de Magdalena Vermeeschlaan is er zo eentje. Een plek met ruimte voor het hele gezin, een tuin vol karakter en verrassend veel mogelijkheden.
Binnen vormt de leefruimte met open haard het warme hart van de woning. Het aparte bureau op het gelijkvloers is ideaal voor wie thuiswerkt, studeert of graag een eigen plek heeft.
Boven bevinden zich vandaag vier slaapkamers, maar daar stopt het verhaal niet. De verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. Extra kamer nodig voor een groter gezin, logees of een hobby? De ruimte is er.
En dan is er nog die tuin. Volwassen bomen, groen en privacy zorgen voor een buitenplek met een bijzonder aangename sfeer. Een tuin die niet alleen groot is, maar vooral karakter heeft. Bovendien beschikt de woning over een regenwaterput, een mooie praktische en duurzame troef.
Ook praktisch is aan alles gedacht. Ingemaakte kasten zorgen voor extra opbergruimte, terwijl de kelderberging en garage bijkomende ruimte bieden voor fietsen, voorraad, hobby's en andere spullen. De oprit zorgt voor extra parkeergemak.
Ook de ligging is een troef. Gereputeerde scholen en verschillende parken bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor deze villa niet alleen aangenaam wonen is, maar ook bijzonder praktisch voor gezinnen. Ook pendelaars zijn hier goed bediend: dankzij de vlotte verbinding met de treinstations in de omgeving zijn zowel Antwerpen als Brussel gemakkelijk bereikbaar.
De garage en oprit zorgen voor het nodige parkeergemak en de alarminstallatie biedt extra comfort.
Troeven
- Fantastische buurt
- AREI is conform
- Ingemaakte kasten
- Kelderberging
- Oprit en garage
- Vraagprijs = richtprijs
Hier krijgt elk gezinsmoment de ruimte: van knusse avonden bij de haard tot lange zomerdagen in de tuin.
Wg, Gvkr, vv, Vg, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20191015-0002207043-RES-1
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- ek.pdf (pdf)
- epc.pdf (pdf)
- Magdalena Vermeeschlaan 47, 2540 Hove.pdf (pdf)
- schema_s.pdf (pdf)
- OPZ - MVO N (3).pdf (pdf)
- OPZ - ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11021B019200W003).pdf (pdf)
- OPZ - STEDENBOUW (4) (1).pdf (pdf)
- OPZ - ActaMaps - Magdalena Vermeeschlaan 47, 2540 Hove (11021B019200W003).pdf (pdf)
- OPZ - BODEMATTEST.pdf (pdf)
- OPZ - ActaMaps Overstromingsrapport (11021B019200W003).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.902 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 256 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 892 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Jamar
