Te renoveren gezinswoning met tuin en garage in rustige centrumstraat
€ 458.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 177 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige straat in het centrum van Hove bevindt zich deze eengezinswoning met tuin en inpandige garage, boordevol mogelijkheden voor wie een woning naar eigen smaak wil vernieuwen. Extra pluspunt: voor een oudere woning beschikt dit pand over een gunstig EPC label B, wat zorgt voor lagere energiekosten en geen renovatieverplichting!
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire/berging komt u binnen in de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage met aparte CV-berging. De woonkamer sluit aan op de vernieuwde halfopen keuken en geniet van een aangenaam zicht op de tuin een ideale basis voor een gezellige leefruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, momenteel nog niet afgewerkt, maar met uitstekend potentieel voor extra slaapkamers, een bureau of polyvalente ruimte.
Een woning met een sterke energetische score, centrale ligging en veel uitbreidingsmogelijkheden ideaal voor gezinnen of renovatiekopers die comfort en toekomstwaarde combineren.
Interesse? Contacteer ons gerust op 036466655 of info@sinjoor.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3605229-RES-1
- Energieverbruik: 169 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.028 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 177 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 78 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
