Prachtig gerenoveerde woning met mooie tuin - centrum Hove
€ 543.000
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 177 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
We komen binnen langs de mooie en ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Op de hal vinden we trouwens ook de ruime berging, met de technieken en aansluitingen voor was- en droogautomaat. Via een plafondhoge gietijzeren deur krijgen we toegang tot het leefgedeelte met een mooie en volledig uitgeruste open keuken. Over de hele verdieping ligt een knappe vloer in polybeton. De achtergevel bestaat hier volledig uit een grote glaspartij met schuifraam, waardoor de woonkamer bijna naadloos overgaat op het knap afgewerkte terras met perfecte zuidwest-oriëntatie.
Op de verdieping (knappe eiken parket) treffen we allereerst de gezellige zithoek/tv-ruimte en een prachtig bureel met fantastisch zicht op de tuin. We vinden hier ook nog de master en de tweede slaapkamer, die nu dienst doet als dressing of logeerkamer. De badkamer werd luxueus afgewerkt met een ligbad én een douche, het toilet is apart. Bijzonder op de verdieping is zonder twijfel het gezellige overdekte terras.
Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be.
Deze mooie woning werd heel recent volledig gerenoveerd met een duidelijke klemtoon op gebruikte materialen, contact met de tuin en energetische prestaties. Het resultaat werd dan ook een pareltje waar esthetiek en wooncomfort hand in hand gaan. Technisch staat het huis uiteraard volledig op punt – conforme EK, zonnepanelen (18!) mét batterij, vloerverwarming op warmtepomp, asbestvrij, enz… De woning komt mooi gedocumenteerd. Indeling:
We komen binnen langs de mooie en ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Op de hal vinden we trouwens ook de ruime berging, met de technieken en aansluitingen voor was- en droogautomaat. Via een plafondhoge gietijzeren deur krijgen we toegang tot het leefgedeelte met een mooie en volledig uitgeruste open keuken. Over de hele verdieping ligt een knappe vloer in polybeton. De achtergevel bestaat hier volledig uit een grote glaspartij met schuifraam, waardoor de woonkamer bijna naadloos overgaat op het knap afgewerkte terras met perfecte zuidwest-oriëntatie.
Op de verdieping (knappe eiken parket) treffen we allereerst de gezellige zithoek/tv-ruimte en een prachtig bureel met fantastisch zicht op de tuin. We vinden hier ook nog de master en de tweede slaapkamer, die nu dienst doet als dressing of logeerkamer. De badkamer werd luxueus afgewerkt met een ligbad én een douche, het toilet is apart. Bijzonder op de verdieping is zonder twijfel het gezellige overdekte terras, dat volledig kan worden afgesloten.
Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Daniël via mail (daniel@reds.be) of telefoon (0475.25.30.64).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3213851
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 934 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 177 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Reds Immobiliën
