Nieuw Virtual tour
Riante woning met 4 slaapkamers en uitzonderlijke ligging
€ 765.000
Een pand van De Boer & Partners Hove
Overzicht
- 311 m² bewoonbaar
- 776 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een van de meest gegeerde locaties in Hove, vlak bij het park en omringd door groen en rust, vindt u deze robuuste en uiterst lichtrijke woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 311 m² (incl. garage).
Troeven van de locatie
- Topligging in een rustige en groene buurt van Hove
- Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer
- Uitstekende verbinding met belangrijke invalswegen
- Maximale lichtinval dankzij grote raampartijen rondom
Technische kenmerken & renovaties
- Bouwjaar: 1989 — solide en kwalitatieve constructie
- Volledige kelder onder de woning (ca. 140 m²), behalve onder de garage
- Nieuwe gascondensatieketel (2024)
- Dak vernieuwd en geïsoleerd (nog niet opgenomen in het EPC)
- Spouwmuurisolatie aangebracht (eveneens niet opgenomen in het EPC)
- Goed onderhouden
Indeling
Gelijkvloerse verdieping (ca. 145 m²)
- Imposante inkomhal met gastentoilet en praktische vestiaireruimte
- Zeer ruime L-vormige leefruimte (ca. 73 m²) met grote raampartijen en directe tuinconnectie
- Degelijke, volledig uitgeruste keuken
- Inpandige garage met aansluitende bijkeuken/wasplaats
- Toegang tot de riante kelder van ca. 140 m²
- Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met optimale privacy en rust
Eerste verdieping (ca. 122 m²)
- Nachthal
- 3 slaapkamers (ca. 6,5 – 11 – 20 m²)
- Badkamer met ligbad, wastafel en toilet
- Masterbedroom (ca. 19 m²) met aansluitende dressing (ca. 17 m²)
- Aansluitend aan de masterbedroom een ruime, tweede badkamer
Troeven van de locatie
- Topligging in een rustige en groene buurt van Hove
- Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer
- Uitstekende verbinding met belangrijke invalswegen
- Maximale lichtinval dankzij grote raampartijen rondom
Technische kenmerken & renovaties
- Bouwjaar: 1989 — solide en kwalitatieve constructie
- Volledige kelder onder de woning (ca. 140 m²), behalve onder de garage
- Nieuwe gascondensatieketel (2024)
- Dak vernieuwd en geïsoleerd (nog niet opgenomen in het EPC)
- Spouwmuurisolatie aangebracht (eveneens niet opgenomen in het EPC)
- Goed onderhouden
Indeling
Gelijkvloerse verdieping (ca. 145 m²)
- Imposante inkomhal met gastentoilet en praktische vestiaireruimte
- Zeer ruime L-vormige leefruimte (ca. 73 m²) met grote raampartijen en directe tuinconnectie
- Degelijke, volledig uitgeruste keuken
- Inpandige garage met aansluitende bijkeuken/wasplaats
- Toegang tot de riante kelder van ca. 140 m²
- Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met optimale privacy en rust
Eerste verdieping (ca. 122 m²)
- Nachthal
- 3 slaapkamers (ca. 6,5 – 11 – 20 m²)
- Badkamer met ligbad, wastafel en toilet
- Masterbedroom (ca. 19 m²) met aansluitende dressing (ca. 17 m²)
- Aansluitend aan de masterbedroom een ruime, tweede badkamer
Riante gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en uitzonderlijke ligging in Hove
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251125-00037385778-RES-1
- Energieverbruik: 308 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.440 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 311 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 776 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Hove
De Boer & Partners
Met onze 43 jaar ervaring en 19 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025