Prachtige, gerenoveerde villa op een riant perceel (723 m²)
€ 1.150.000
Vredestraat 65 - 2540 Hove
Een pand van Altro Vastgoed Edegem
Jouw zoektocht
Overzicht
- 256 m² bewoonbaar
- 723 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een karaktervolle, compleet vernieuwde vrijstaande woning? Deze prachtige villa biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 256 m² op een perceel van 723 m².
Gelijkvloers Via de imposante inkomhal stapt u in de open leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Grote raampartijen trekken het licht naar binnen en verbinden de leefruimte naadloos met de tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een ruime, polyvalente kamer
Eerste verdieping Op de warme parketvloer vindt u drie lichtrijke, ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een prachtig uitzicht en vloeit over in een badkamer met een inloopdouche.
Tuin & Exterieur De stijlvolle mix van originele baksteen, witte gevelafwerking en moderne zwarte ramen geeft het huis een exclusieve uitstraling. Geniet in alle rust op het aangelegde terras of in de diepe, groene tuin vol privacy. Het pand is bovendien voorzien van een ruime oprit en een handige garageberging.
De troeven op een rij:
100% vernieuwd (2025-2026) en instapklaar
256 m² bewoonbaar, 723 m² perceel
3 ruime slaapkamers, 2 badkamers
Luxe eilandkeuken, thuiskantoor, garageberging & grote oprit
Exclusieve Kijkdagen: 6 en 7 juni Schrijf u vandaag nog in voor een bezichtiging, wij helpen u graag verder!
Bent u op zoek naar een instapklare villa in Hove die compleet is gerenoveerd? Zoek niet verder!
Deze karaktervolle vrijstaande woning werd in 2025 en 2026 met de hoogste kwaliteitsmaterialen en oog voor detail volledig vernieuwd. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 256 m² biedt dit huis een zee aan ruimte.
Wanneer u de woning betreedt via de imposante inkomhal, vallen de overvloedige lichtinval en de grote open ruimtes direct op.
Gelijkvloers
De hypermoderne, open leefkeuken is een absolute blikvanger. De combinatie van een prachtig kookeiland, warme kastenwanden met houtlook en gloednieuwe inbouwapparatuur zal u ongetwijfeld overtuigen. De hoge raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en verbinden de prachtige buitenruimte naadloos met de leefruimte.
Daarnaast beschikt de begane grond over een grote, unieke extra ruimte. Deze is ideaal in te richten als thuiskantoor, speelkamer of extra zithoek.
Eerste verdieping
Op de verdieping, die volledig is afgewerkt met een warme parketvloer, vindt u drie ruime, lichtrijke slaapkamers. De indrukwekkende hoofdslaapkamer beschikt over een grote raampartij met een prachtig uitzicht en staat in directe verbinding met een en-suite badkamer. De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een riante inloopdouche zodat u in alle comfort aan de dag kunt beginnen.
Tuin
Ook de buitenkant van de woning is prachtig. De charmante mix van originele baksteen en een strakke witte gevelafwerking, gecombineerd met de moderne zwarte ramen, geeft het huis een uiterst stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde geniet u van een ruim aangelegd terras. De diepe achtertuin met volwassen, groene bomen biedt u daarnaast een zee aan privacy en talloze mogelijkheden om uw eigen groene paradijs verder vorm te geven.
Kort samengevat
Vrijstaande woning, 100% gerenoveerd (2025-2026)
Perceeloppervlakte van 723 m²
Uitzonderlijk ruime bewoonbare oppervlakte: 256 m²
3 royale slaapkamers met warme parketvloeren
2 badkamers (inclusief en-suite de hoofdslaapkamer)
High-end open keuken met kookeiland en maatwerk kasten
Lichtrijke kantoor- of polyvalente ruimte
Garageberging
Grote oprit
Exclusieve Kijkdagen: 6 en 7 juni Kom deze unieke woning bekijken. Schrijf u vandaag nog in voor een bezichtiging tijdens onze kijkdagen. We helpen u graag verder!
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20260527-0003878042-RES-1
- Energieverbruik: 123 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Downloads
- EPC (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- ALT-20260507-1_Sketch.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 607 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 256 |
| Verdieping | 0 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Opslagruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 18 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 18 m² |
| Leefruimte | 44 m² |
| Keuken | 12 m² |
| Tuin | 400 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 723 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Edegem
