De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Virtual tour
Luxueus en toekomstgericht wonen op toplocatie in Lint
€ 1.045.000
Een pand van De Boer & Partners Hove
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 258.5 m² bewoonbaar
- 779 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze high-end vernieuwde woning combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinigheid en een doordachte indeling. Dankzij de rolstoeltoegankelijkheid is deze woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor koppels zonder kinderen. Waar veel eigenaars op een bepaald moment de overstap maken naar een appartement, biedt deze woning een aantrekkelijk alternatief .
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat vlakbij van het centrum van Lint.
Totaalrenovatie in 2023 met oog voor kwaliteit.
-Bew. opp. bruto ca. 258 m²
-2 slpks, met mogelijkheid tot creëren van een 3de slpk
-Oost-georiënteerde tuin met verwarmd zwembad
-Ruimte voorzien voor een lift
-EPC A– 10 kWh
-100% vermindering Onroerende voorheffing gedurende 5j.; resterende looptijd overdraagbaar aan koper
-Ruime oprit met voorzieningen voor 2 laadpalen
Technische kenmerken:
-zonnepanelen (± 10.000 Wp) + thuisbatterij
-Geothermische warmtepomp met vloerverwarming + passieve koeling
Indeling:
-Inkomhal met gastentoilet
-Riante, lichtrijke leefruimte afgewerkt met rasico-gietvloer
-Grote raampartijen die zorgen voor een naadloze connectie met de tuin
-Volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen
-Praktische berging naast de keuken
Eerste verdieping
-2 slaapkamers (ca. 14,5 m² en 35,5 m²)
-De grootste slaapkamer kan eenvoudig opgesplitst worden, waardoor een 3de slaapkamer mogelijk is
-Badkamer met inloopdouche, ligbad en Japans toilet
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat vlakbij van het centrum van Lint.
Totaalrenovatie in 2023 met oog voor kwaliteit.
-Bew. opp. bruto ca. 258 m²
-2 slpks, met mogelijkheid tot creëren van een 3de slpk
-Oost-georiënteerde tuin met verwarmd zwembad
-Ruimte voorzien voor een lift
-EPC A– 10 kWh
-100% vermindering Onroerende voorheffing gedurende 5j.; resterende looptijd overdraagbaar aan koper
-Ruime oprit met voorzieningen voor 2 laadpalen
Technische kenmerken:
-zonnepanelen (± 10.000 Wp) + thuisbatterij
-Geothermische warmtepomp met vloerverwarming + passieve koeling
Indeling:
-Inkomhal met gastentoilet
-Riante, lichtrijke leefruimte afgewerkt met rasico-gietvloer
-Grote raampartijen die zorgen voor een naadloze connectie met de tuin
-Volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen
-Praktische berging naast de keuken
Eerste verdieping
-2 slaapkamers (ca. 14,5 m² en 35,5 m²)
-De grootste slaapkamer kan eenvoudig opgesplitst worden, waardoor een 3de slaapkamer mogelijk is
-Badkamer met inloopdouche, ligbad en Japans toilet
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Luxueus en toekomstgericht wonen met verwarmd zwembad op toplocatie in Lint
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2925801
- Energieverbruik: 10 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EK keuring.pdf (pdf)
- pc.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- CAM05597G0-PR0299-BUILD01-FLOOR00.png (png)
- CAM05597G0-PR0299-BUILD01-FLOOR01.png (png)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.915 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Bewoonbaar (m²) | 258.5 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 779 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Hove
De Boer & Partners
Met onze 43 jaar ervaring en 19 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7704097
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.