Trendy ontbijt- en lunchzaak met ruim terras en woonst
€ 399.000
Een pand van Vastgoed Chase
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 221 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
KONTICH | TRENDY ONTBIJT- EN LUNCHZAAK MET RUIM TERRAS EN WOONST GELEGEN OP TOPLOCATIE | EPC C |
Indeling als volgt: gelijkvloers: volledig gerenoveerde, populaire ontbijt- en lunchzaak (110m²) bestaande uit zitgedeelte, bar, geïnstalleerde keuken, toiletten en ruim terras (85m²). Achteraan het terras is er opslagruimte (30m²).
Eerste verdieping: traphal - woonkamer met eetplaats - slaapkamer op plancher - gesloten, geïnstalleerde keuken - badkamer.
Droge kelder ideaal voor opslag.
Overname horecameubilair is bespreekbaar.
Het appartement is voorzien van een pelletkachel.
Zeer gunstig gelegen in de winkelstraat van het centrum vlakbij scholen, openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen (E19).
Troeven:
*topligging in het bruisende Kontich
*goed draaiende zaak
*mooi groen terras
*veel alternatieve mogelijkheden
*gote visibiliteit door grote raampartij vooraan
*elektriciteit conform
*asbestveilig
KONTICH | TRENDY ONTBIJT- EN LUNCHZAAK MET RUIM TERRAS EN WOONST GELEGEN OP TOPLOCATIE | EPC C |
Indeling als volgt: gelijkvloers: volledig gerenoveerde, populaire ontbijt- en lunchzaak (110m²) bestaande uit zitgedeelte, bar, geïnstalleerde keuken, toiletten en ruim terras (85m²). Achteraan het terras is er opslagruimte (30m²).
Eerste verdieping: traphal - woonkamer met eetplaats - slaapkamer op plancher - gesloten, geïnstalleerde keuken - badkamer.
Droge kelder ideaal voor opslag.
Overname horecameubilair is bespreekbaar.
Het appartement is voorzien van een pelletkachel.
Zeer gunstig gelegen in de winkelstraat van het centrum vlakbij scholen, openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen (E19).
Troeven:
*topligging in het bruisende Kontich
*goed draaiende zaak
*mooi groen terras
*veel alternatieve mogelijkheden
*gote visibiliteit door grote raampartij vooraan
*elektriciteit conform
*asbestveilig
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230702-0002922024-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.083 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 45 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 221 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 85 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|