Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Instapklare serviceflat met zonnig terras
€ 295.000
Een pand van Omnia Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 77 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare serviceflat met zonnig terras, garage en staanplaats
Op een uitstekende locatie bevindt zich deze ruime en volledig instapklare serviceflat met een zonnig terras en een prachtig open uitzicht. Gelegen nabij het centrum van Kontich, op wandelafstand van winkels en voorzieningen, en vlak bij het groene Altenapark. Bovendien biedt de residentie een aangename gemeenschappelijke tuin waar bewoners in alle rust kunnen genieten van de buitenlucht.
Residentie Eglantier staat bekend om haar kwalitatieve woonomgeving en uitgebreide dienstverlening. Bewoners kunnen er zelfstandig en comfortabel wonen, met de nodige ondersteuning en faciliteiten binnen handbereik. Denk hierbij aan verpleging, kinesitherapie, apotheek, kapsalon, schoonheidssalon, restaurant, klusjesdienst, wasservice en diverse activiteiten.
Ook aan persoonlijke vrijheid en veiligheid werd gedacht: eigen meubilair is welkom, huisdieren zijn toegelaten en de residentie is volledig beveiligd.
Het appartement beschikt over een ruime inkomhal en een bijzonder lichtrijke leefruimte (33m²) dankzij de grote raampartijen en een praktische kitchenette. Verder is er een ruime slaapkamer (13m²) met toegang tot de recent gerenoveerde badkamer, uitgerust met een douche, toilet en badkamermeubel. Een bijkomende open ruimte (10,5m²) biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren.
Bijzonderheden:
- Ruime afgesloten garage + aparte staanplaats bij aan te kopen aan € 35.000
- Ruim terras met zonnige oriëntatie
- Mogelijkheid tot 2 slaapkamers
- Uitgebreide dienstverlening op maat
- Momenteel verhuurd: onmiddellijk rendement
- Ideaal als investering of voor wie later zelf wil intrekken
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220823-0002660174-RES-1
- Energieverbruik: 132 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 949 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 77 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 7 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 7 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Omnia Vastgoed
Omnia Vastgoed
Omnia Vastgoed staat voor de professionele begeleiding bij zowel de aankoop als verkoop van vastgoed.
BAUTERSEMSTRAAT 47 KONTICH
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.