Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Prachtig gerenoveerd appartement!
€ 365.000
Een pand van Coprimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
High-end designappartement met EPC A, warmtepomp en afgewerkte zolderruimte te Kontich!
Bent u op zoek naar de absolute perfectie? Dit fenomenaal en tot in de puntjes gerenoveerde appartement (door het gerenommeerde D Invest uit Brasschaat) combineert high-end design met de modernste energietechnieken. Gelegen op een vlot bereikbare locatie aan de Liersebaan 28A te Kontich, geniet u hier van de luxe en het comfort van een nieuwbouw, zónder de btw-lasten. Met een EPC A-label, een warmtepomp, airco en zonnepanelen is dit pand de ultieme definitie van toekomstbestendig wonen!
Indeling & High-end afwerking (1e verdieping)
Wanneer u de eerste verdieping betreedt (79 m²), valt meteen de onberispelijke en uiterst smaakvolle afwerking op. Kosten noch moeite werden gespaard: prachtige materialen, een strakke lichtinval en een naadloze esthetiek sieren elke ruimte. De royale leefruimte straalt pure klasse uit en loopt vloeiend over in een hypergeïnstalleerde open keuken voorzien van alle kwalitatieve toestellen. Deze verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers: een luxueuze master bedroom en een comfortabele tweede slaapkamer (ideaal als kinderkamer, bureau of dressing). Beide slaapkamers geven directe toegang tot het ruime, zuidgerichte terras achteraan, waar het de hele dag heerlijk genieten is van de zon. De strakke designbadkamer roept het gevoel van een boetiekhotel op en is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, toilet en een stijlvol wasmeubel.
Unieke troef: Geïsoleerde & afgewerkte zolderruimte (2e verdieping)
Via de traphal bereikt u de tweede verdieping, waar zich de bijbehorende, privatieve zolderruimte van maar liefst 30 m² bevindt. Deze ruimte werd recent volledig geïsoleerd, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een groot Velux-raam dat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Dankzij de aparte toegang is deze lichte ruimte een echte oase van rust. Het is de perfecte, ongestoorde thuiswerkplek (kantoor), een creatieve hobbyruimte, een privé-gym of een rustige lounge/zithoek. Een zeldzame luxe voor wie wonen, werken en ontspannen in stijl wil scheiden!
Duurzaamheid & Comfort ten top
Dit appartement is technisch een absolute uitblinker:
- Energieklasse A: Maximale isolatie en minimale energielasten.
- Duurzame technieken: Uitgerust met een hypermoderne warmtepomp en eigen zonnepanelen.
- Altijd het perfecte klimaat: Voorzien van airconditioning voor verfrissende koeling in de zomer en snelle, efficiënte verwarming in de winter.
Privacy & Rust
Het gebouw is uiterst kleinschalig. Behalve de bewoner van het gelijkvloers is er geen andere buur. Dit betekent: geen inkijk, maximale privacy én het wegvallen van de typische, dure maandelijkse lasten van een syndicus.
De highlights op een rij:
- Topkwaliteit: Hoogwaardig gerenoveerd door D Invest (Brasschaat) met een luxueuze boetiekhotel-uitstraling.
- Toekomstbestendig (EPC A): Uitgerust met warmtepomp, airconditioning en eigen zonnepanelen.
- Slaapkamers & Terras: Twee slaapkamers op V1 met directe toegang tot het ruime, zuidgerichte terras achteraan.
- Badkamer: Uitgerust met een moderne inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
- Extra zolderruimte op V2: 30 m² hoogwaardig afgewerkte, privatieve ruimte (ideaal als kantoor of hobbyruimte).
- Luxe & Comfort: Hypergeïnstalleerde open keuken en royale leefruimte.
- Maximale privacy: Kleinschalig gebouw (slechts 1 buur) zonder maandelijkse syndicuslasten.
Kortom: een instapklaar designjuweel waar esthetiek, ecologie en comfort hand in hand gaan. Uw meubels neerzetten en onmiddellijk genieten! Plan snel uw bezoek.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Coprimmo
Coprimmo - uw specialist in de zuidrand en Antwerpen centrum
Coprimmo werd opgericht in 1996. Al heel snel waren er verschillende medewerkers actief om te kunnen voldoen aan een almaar groeiende vraag. Dat had toen en heeft nu nog altijd te maken met de uitstekende reputatie die Coprimmo snel heeft opgebouwd. Een reputatie die ongetwijfeld te danken is aan de uitstekende relatie met onze klanten en met de prima dienstverlening, die voor ons nog altijd een topprioriteit is. COPRIMMO heeft er vanaf het prille begin alles aan gedaan om de beste service te kunnen geven.
Door onze vakkennis, motivatie, passie voor het vastgoed, een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht, zorgen wij voor een volledige service en brengen zo koper en verkoper op een vlotte manier samen!
Wenst u graag een gratis schatting van uw eigendom of wenst u eens kennis te maken met onze makelaar in uw regio, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen op het nummer 03/449.49.77 of info@coprimmo.be
LIERSEBAAN 28A bus 101 - KONTICH
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.