Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
HANDELSPAND MET DUPLEX APT
€ 675.000
Een pand van Immo Point Zuidrand Kontich
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 426 m² bewoonbaar
- 185 m² grond
Beschrijving
In het centrum van Kontich, op een uiterst commerciële locatie met veel passage, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met bovenliggende duplexwoning. Het gebouw combineert een ruime, instapklare commerciële ruimte met een bijzonder groot en lichtrijk duplex-appartement. Een unieke kans voor wie comfortabel wonen en professioneel ondernemen wil combineren, of zoekt naar een waardevaste investering. HANDELSPAND (200 m²). Werd uitgebaat als juwelierszaak. Hoogwaardige afwerking, beveiligings- en alarminstallaties - Grote, open verkoop ruimte met veel lichtinval - Atelier-/werkruimte en stockage achteraan - Extra berging/kantoor - Airco - Kitchenette en apart toilet. WOONST-DUPLEXAPPARTEMENT (240 m²). Via een aparte ingang bereik je de ruime en goed ingedeelde woonst, verdeeld over twee verdiepingen. VERDIEPING 1: Grote leefruimte met grote ramen en natuurlijke lichtinval - Volledig uitgeruste keuken met aansluitende wasplaats/berging - Prachtig zonnig terras - Apart toilet. VERDIEPING 2: 4 tot 5 slaapkamers - Master-bedroom met dressing geeft toegang tot extra terras - Badkamer met bad, douche en dubbele lavabo met meubel - Apart toilet - De 5de slaapkamer is voorzien van waterleidingen en afvoer voor een tweede badkamer. POSITIEVE ASPECTEN: Absolute topligging in Kontich - Grote handels- én woonoppervlaktes - Aparte ingangen voor handel en woonst - 5 slaapkamers - 2 zonnige terrassen - Bouwjaar 1989, zeer solide en kwalitatief gebouwd - Instapklaar en polyvalent in gebruik.
In het centrum van Kontich, op een uiterst commerciële locatie met veel passage, bevindt zich dit uitzonderlijk veelzijdige handelspand met bovenliggende duplexwoning. Het gebouw, opgetrokken in 1989, combineert een ruime, instapklare commerciële ruimte met een bijzonder groot en lichtrijk duplex-appartement van maar liefst 240 m². Een unieke kans voor wie comfortabel wonen en professioneel ondernemen wil combineren, of zoekt naar een waardevaste investering.
GELIJKVLOERS HANDELSPAND (200 m²)
Het gelijkvloers werd jarenlang uitgebaat als juwelierszaak en is perfect onderhouden. De grote raampartijen en brede etalage zorgen voor maximale zichtbaarheid in een drukke, centrale winkelstraat.
Hoogwaardige afwerking, uitgerust met beveiligings- en alarminstallaties
Grote, open verkoop ruimte met veel lichtinval
Atelier-/werkruimte en stockage achteraan
Extra berging/kantoor
Airco
Kitchenette en apart toilet
Geschikt voor luxeretail, dienstverlening, boutique, optiek, praktijkruimte, kantoor… . Door de ruime oppervlakte biedt het pand eindeloze mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten.
WOONST-DUPLEXAPPARTEMENT (240 m²)
Via een aparte ingang bereik je de ruime en goed ingedeelde woonst, verdeeld over twee verdiepingen.
VERDIEPING 1
Zeer grote leefruimte met grote ramen en natuurlijke lichtinval
Volledig uitgeruste keuken met aansluitende wasplaats/berging
Prachtig zonnig terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven
Apart toilet
VERDIEPING 2
4 tot 5 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra bureauruimte nodig heeft
De master-bedroom met dressing heeft toegang tot extra terras
Badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo met meubel
Apart toilet
De 5de slaapkamer is voorzien van waterleidingen en afvoer voor een tweede badkamer
POSITIEVE ASPECTEN
Absolute topligging in Kontich
Grote handels- én woonoppervlaktes
Aparte ingangen voor handel en woonst
5 slaapkamers
2 zonnige terrassen
Bouwjaar 1989, zeer solide en kwalitatief gebouwd
Instapklaar en polyvalent in gebruik
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250521-0003606759-RES-1
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 426 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 185 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo Point Zuidrand Kontich
Quality Real Estate
Ben je op zoek naar een betrouwbare immo makelaar in Kontich? Bij Immo Point Zuidrand krijg je deskundig advies en begeleiding bij al je vastgoedbehoeften. Ons ervaren team staat klaar om je te helpen bij de aankoop, verkoop of verhuur van je eigendom. Of het nu gaat om een woning, appartement of commercieel vastgoed, wij bieden je een persoonlijke en op maat gemaakte service. Ontdek hoe wij je vastgoed in Kontich succesvol kunnen beheren.
Bezoek ons kantoor en ervaar onze professionele aanpak!
7653239
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.