Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Wonen en werken onder één dak in hartje Kontich Kazerne
€ 285.000
Een pand van Immo Jamar
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende commerciële ligging in Kontich Kazerne, vlak bij het station, bevindt zich deze veelzijdige handelsruimte met atelier, ruime garage en woonst.
Een belangrijke troef is de mogelijkheid tot levering via de achterzijde. Daar bevindt zich een betonnen oprit en garagevloer die doorloopt tot aan het atelier, wat het laden en lossen bijzonder praktisch maakt.
De handelsruimte aan de voorzijde is momenteel smaakvol ingericht en meteen instapklaar. Aansluitend bevindt zich een koelruimte en een atelier waar bereidingen kunnen plaatsvinden. Naast het atelier is er een volledig uitgeruste keuken.
Via een beveiligde deur in de traphal bereikt men de privévertrekken, die momenteel verbonden zijn met het handelspand. Deze bestaan uit een leefruimte, een badkamer & ruime slaapkamer.
Achteraan is er een overdekte koer. Verder beschikt het pand over een ruime garage van 53 m², geschikt voor 2 wagens en opslag, uitgerust met een grote poort. De oprit geeft uit op achterliggende straat en biedt bijkomende parkeeropties of extra leveringscomfort.
Tot slot zijn er nog een berging en een ruime kelder van ca. 35 m², ideaal voor opslag.
Het pand werd steeds uitstekend onderhouden en is voorzien van nieuwe ramen.
Troeven
- Gunstig epc
- EK = conform
- Veel opslag
- Ideaal voor woon-werk
- Goed onderhouden gebouw
- Ideale locatie
Attesten (EPC, asbest, EK) zijn beschikbaar via onze website: https://jamar.immo/
Wg, Gvkr, Gvv, Vg, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied
Een belangrijke troef is de mogelijkheid tot levering via de achterzijde. Daar bevindt zich een betonnen oprit en garagevloer die doorloopt tot aan het atelier, wat het laden en lossen bijzonder praktisch maakt.
De handelsruimte aan de voorzijde is momenteel smaakvol ingericht en meteen instapklaar. Aansluitend bevindt zich een koelruimte en een atelier waar bereidingen kunnen plaatsvinden. Naast het atelier is er een volledig uitgeruste keuken.
Via een beveiligde deur in de traphal bereikt men de privévertrekken, die momenteel verbonden zijn met het handelspand. Deze bestaan uit een leefruimte, een badkamer & ruime slaapkamer.
Achteraan is er een overdekte koer. Verder beschikt het pand over een ruime garage van 53 m², geschikt voor 2 wagens en opslag, uitgerust met een grote poort. De oprit geeft uit op achterliggende straat en biedt bijkomende parkeeropties of extra leveringscomfort.
Tot slot zijn er nog een berging en een ruime kelder van ca. 35 m², ideaal voor opslag.
Het pand werd steeds uitstekend onderhouden en is voorzien van nieuwe ramen.
Troeven
- Gunstig epc
- EK = conform
- Veel opslag
- Ideaal voor woon-werk
- Goed onderhouden gebouw
- Ideale locatie
Attesten (EPC, asbest, EK) zijn beschikbaar via onze website: https://jamar.immo/
Wg, Gvkr, Gvv, Vg, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied
Op een uitstekende commerciële ligging in Kontich Kazerne, vlak bij het station, bevindt zich deze veelzijdige handelsruimte met atelier, ruime garage en woonst. Dankzij de parking voor de deur en de goede bereikbaarheid is dit pand geschikt voor tal van commerciële activiteiten.
Een belangrijke troef is de mogelijkheid tot levering via de achterzijde. Daar bevindt zich een betonnen oprit en garagevloer die doorloopt tot aan het atelier, wat het laden en lossen bijzonder praktisch maakt.
De handelsruimte aan de voorzijde is momenteel smaakvol ingericht en meteen instapklaar. Aansluitend bevindt zich een koelruimte en een atelier waar bereidingen kunnen plaatsvinden. Naast het atelier is er een volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen.
Via een beveiligde deur in de traphal bereikt men de privévertrekken, die momenteel verbonden zijn met het handelspand. Deze bestaan uit een aangename leefruimte, een badkamer met lavabo, douche en toilet, en een ruime slaapkamer.
Achteraan is er een overdekte koer van ca. 35 m². Verder beschikt het pand over een zeer ruime garage van 53 m², geschikt voor twee wagens en extra opslag, uitgerust met een grote sectionaalpoort. De oprit van 62 m² geeft uit op een achterliggende straat en biedt bijkomende parkeermogelijkheden of extra leveringscomfort.
Tot slot zijn er nog een berging en een ruime kelder van ca. 35 m², ideaal voor opslag.
Het pand werd steeds uitstekend onderhouden en is voorzien van nieuwe ramen.
Een unieke en veelzijdige opportuniteit in het hart van Kontich Kazerne.
Troeven
- Gunstig epc
- EK = conform
- Veel opslag
- Ideaal voor woon-werk
- Goed onderhouden gebouw
- Ideale locatie
Wg, Gvkr, Gvv, Vg, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouw en bodemattest nog in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2022011-000263229-KNR-1
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.291 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Immo Jamar
Immo Jamar – Vastgoed met een hoek af, maar recht op doel!
Bij Immo Jamar doen we het nét dat tikkeltje anders. Geen saaie praatjes, geen loze beloftes—wel een persoonlijke aanpak, een flinke dosis enthousiasme en bakken ervaring in vastgoed. Of je nu koopt, verkoopt of gewoon eens wil babbelen over de markt, wij staan klaar met advies waar je écht iets aan hebt.
Slimme strategieën, sterke deals & een vleugje fun – dat is hoe wij vastgoed aanpakken. Want jouw droomwoning vinden (of verkopen) moet een avontuur zijn, geen stressfactor!
Immo Jamar. No-nonsense. Wel resultaten.
7330642
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.