Kantoor en appartement te koop in Kontich (Antwerpen)
€ 449.000
Een pand van ImmoVos
Overzicht
- 247 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Kantoorruimte te koop in centrum Kontich.
Ideale locatie voor wie een zelfstandige zaak wil starten of een bestaande zaak wil verderzetten.
Eveneens interessant als opbrengsteigendom. De handelsruimte is onmiddellijk beschikbaar. Het appartement wordt momenteel verhuurd.
Het gebouw bestaat uit een duplex appartement en kantoorruimte.
Beiden hebben een aparte ingang. De nutsvoorzieningen zijn gescheiden.
U kan zowel het EPC van het appartement als van het kantoor, downloaden op onze website www.immovos.be
Locatie: Door de centrale ligging heeft het gebouw een goede zichtbaarheid. Het gebouw bevindt zich in het verlengde van dé winkelstraat van Kontich.
Afscheiding van wonen en werken: Het handelshuis bestaat uit een duplex appartement en een kantoorruimte. Dit beidt de mogelijkheid om wonen en werkten te scheiden of het pand te verhuren aan twee verschillende huurders.
Mogelijkheid voor verhuur: Het handelspand werd voorheen verhuurd aan +-1400 euro. Het handelspand is vrij ter beschikking. Het appartement wordt verhuurd aan +-830 euro. Echter mits wat opknapwerken kan deze prijs ook verhoogd worden in de toekomst. Er is geen lift in het gebouw, maar dit betekent ook dat de gemeenschapskosten zeer beperkt zijn.
Indeling:
- Gelijkvloers: kantoorruimte: Ingericht met vergaderzalen, keuken, toilet en fijne tuin. De nuttige handelsoppervlakte = 113m².
- 1e en 2e verdieping: duplex appartement: leefruimte, keuken, badkamer, bergruimte, apart toilet, 2 slaapkamers, hobby ruimte en terras mogelijkheid.
Graag het pand bezocht?
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 015/34.34.34 of ken@immovos.be
Ideale locatie voor wie een zelfstandige zaak wil starten of een bestaande zaak wil verderzetten.
Eveneens interessant als opbrengsteigendom. De handelsruimte is onmiddellijk beschikbaar. Het appartement wordt momenteel verhuurd.
Het gebouw bestaat uit een duplex appartement en kantoorruimte.
Beiden hebben een aparte ingang. De nutsvoorzieningen zijn gescheiden.
U kan zowel het EPC van het appartement als van het kantoor, downloaden op onze website www.immovos.be
Locatie: Door de centrale ligging heeft het gebouw een goede zichtbaarheid. Het gebouw bevindt zich in het verlengde van dé winkelstraat van Kontich.
Afscheiding van wonen en werken: Het handelshuis bestaat uit een duplex appartement en een kantoorruimte. Dit beidt de mogelijkheid om wonen en werkten te scheiden of het pand te verhuren aan twee verschillende huurders.
Mogelijkheid voor verhuur: Het handelspand werd voorheen verhuurd aan +-1400 euro. Het handelspand is vrij ter beschikking. Het appartement wordt verhuurd aan +-830 euro. Echter mits wat opknapwerken kan deze prijs ook verhoogd worden in de toekomst. Er is geen lift in het gebouw, maar dit betekent ook dat de gemeenschapskosten zeer beperkt zijn.
Indeling:
- Gelijkvloers: kantoorruimte: Ingericht met vergaderzalen, keuken, toilet en fijne tuin. De nuttige handelsoppervlakte = 113m².
- 1e en 2e verdieping: duplex appartement: leefruimte, keuken, badkamer, bergruimte, apart toilet, 2 slaapkamers, hobby ruimte en terras mogelijkheid.
Graag het pand bezocht?
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 015/34.34.34 of ken@immovos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240110-0003105027-RES-1
- Energieverbruik: 334 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1978 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 247 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
ImmoVos
Verkoop- Verhuur- Beheer- Projectontwikkeling
IMMOVOS is als vastgoedkantoor ontstaan in 2004. Wat begonnen is als een extra service voor bestaande klanten uit de bank en verzekeringsactiviteiten is uitgegroeid tot een zelfstandig en volwaardig vastgoedkantoor met kantoren in Muizen en Mechelen.
De basisfilosofie van de zaakvoerders Ken Gobbers en Bart Vos is nog steeds dezelfde: het aanbieden van een totaalpakket en een persoonlijke service aan iedere klant. Het uitwerken van oplossingen op maat van de klant staat steeds voorop.
IMMOVOS staat bekend als een kantoor met een uitgebreide kennis op verschillende domeinen. Zo kan u bij ons terecht voor advies ivm alle vastgoedtransacties, projectontwikkeling, beheer van eigendommen en bank en verzekeringsdossiers.
Dit kan een advies zijn per domein of een geïntegreerd advies waarbij de verschillende aspecten samen worden bekeken.
8708CCCC
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024