Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Gebouw ca. 420m² met verschillende ontwikkelingsmogelijkheden
€ 590.000
Een pand van CC IMMO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 410 m² bewoonbaar
- 361 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gebouw ca. 420m² met verschillende ontwikkelingsmogelijkheden bestaande uit een magazijn van 198m² met garagepoort en tuin + een duplex appartement van 212m² met 3 slaapkamers, een ruime zolder van 104m² en een terras van 60m². Op de gelijkvloerse verdieping bevind zich een groot magazijn dat tal van mogelijkheden biedt. Naast de aparte ingang langs de voorgevel, is het magazijn ook te betreden via de praktische manueel bedienbare garagepoort aan achtergevel die uitgeeft op de Bergstraat. Het ruime duplex appartement, dat via een aparte ingang te betreden is, biedt opnieuw veel mogelijkheden. Via de draaitrap komen we op de eerste verdieping binnen in de lichtrijke woonkamer op tegel. Daarnaast bevind zich de ruime geïnstalleerde keuken dat ook toegang biedt tot het zonovergoten terras van 60m². Verder zijn er op deze verdieping nog een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en douche, 3 volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om nog een tweede badkamer te installeren. Tot slot bevind zich op de tweede verdieping een gigantische zolderkamer onder het zadeldak. EPC Labels: C, EK: conform en asbestveilig.
Extra's
- 2 EPC's, 2 EK's, 2 kadastrale leggers
- Basisakte aanwezig
- Aparte ingang voor magazijn en appartement
- Manueel bedienbare garagepoort aan achtergevel te bereiken via de Bergstraat
- Tuin op gelijkvloerse verdieping
- Terras van 60m² op eerste verdieping
Algemene informatie
- EPC magazijn: Label C (geen renovatieplicht).
- EPC appartement: Label C (geen renovatieplicht).
- Elektrische keuring magazijn: conform.
- Elektrische keuring appartement: conform.
- Asbestattest: Asbestveilig.
- Gebouw is vrij van gebruik.
- Aparte meter voor elektriciteit.
- Gemeenschappelijk meter voor gas en water.
Gebouw
- Gebouw bestaande uit een handelsgelijkvloers/magazijn met manueel bedienbare poort op de gelijkvloerse verdieping en een appartement met terras op de eerste en tweede verdieping.
Ligging
- Commercieel zeer interessante ligging op wandelafstand van het centrum van Kontich.
- Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Verschillende winkels, supermarkten en horeca op wandelafstand.
- MOBISCORE: 8,9/10!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220505-0002598166-RES-1
- Energieverbruik: 270 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 969 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 410 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 361 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 202 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 156 |
| Oppervlakte terras (m²) | 60 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CC IMMO
Welkom bij CC Immo, uw vastgoedexpert in Antwerpen sinds 2004!
Bij CC Immo geloven we dat vastgoedbemiddeling het werk is van échte professionals. Met onze jarenlange ervaring en een goed opgeleid team, hebben we een stevige reputatie opgebouwd als betrouwbare partner in vastgoed. Onze persoonlijke en deskundige aanpak biedt voordelen voor zowel verkopers, kopers als huurders. Ons doel is altijd om uw eigendom snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen of te verhuren, met zorg voor een individuele en professionele begeleiding.
MECHELSESTEENWEG 151, huis te 2550 KONTICH
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.