Nieuw
Volledig gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers te Kontich
€ 746.000
Een pand van Immo Jux
Overzicht
- 252 m² bewoonbaar
- 676 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Volledig gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers, grote ZW tuin, zonnepanelen en garage – Instapklaar wonen in Kontich!
Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige en volledig gerenoveerde woning in het hart van Kontich? Dan is dit pareltje op een perceel van maar liefst 676 m² exact wat je zoekt!
Deze instapklare woning werd in 2008 volledig gerenoveerd en sindsdien uitstekend onderhouden. Denk aan een volledige vernieuwing van de riolering, leidingen, ramen achteraan en een praktische uitbouw die voor extra leefruimte zorgt.
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige en ruime woonkamer op polybeton met gashaard, volledig ingerichte keuken (2008) met keukeneiland, recente oven en vaatwasser, verder een berging, een gastentoilet en inpandige garage met elektrische poort en toegang naar de tuin. De tuin is voorzien van een groot terras in polybeton, een overdekt terras, een knappe siervijver in cortenstaal, een praktisch tuinhuis en een kleine serre achteraan. De oprit biedt plaats voor 2 wagens.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor WM en DK die in 2008 bijgebouwd werd.
Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers met toegang tot bergzolder, met een gedeelde douchekamer. voorzien van douche, lavabo en toilet.
Kelder: opslagkelder en verder kruipruimte onder de woning.
Technisch en energiezuinig top in orde:
- EPC B
- elektriciteit conform (3-fasig)
- asbestveilig
- 10 zonnepanelen (3.950 Wp)
- airco in 4 slaapkamers
- CV-installatie op gas (doorstroomketel Daalderop, 2008)
- regenwaterput van 7.500 liter aangesloten op buitenkraan en toilet (met pomp)
- elektrische rolluiken
Extra troeven:
- Totale bewoonbare oppervlakte: 252 m²
- Ruim en zonnig perceel van 676 m²
Deze woning is perfect voor gezinnen die houden van ruimte, comfort en duurzaamheid. Laat je verrassen door de vele extra’s en de uitstekende staat van onderhoud.
Gelegen in een mooie straat, op een vlot bereikbare locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.
Voor meer info en/of een bezoekje, graag een mail naar hello@immojux.be of bel ons op 0475 59 85 25.
Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige en volledig gerenoveerde woning in het hart van Kontich? Dan is dit pareltje op een perceel van maar liefst 676 m² exact wat je zoekt!
Deze instapklare woning werd in 2008 volledig gerenoveerd en sindsdien uitstekend onderhouden. Denk aan een volledige vernieuwing van de riolering, leidingen, ramen achteraan en een praktische uitbouw die voor extra leefruimte zorgt.
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige en ruime woonkamer op polybeton met gashaard, volledig ingerichte keuken (2008) met keukeneiland, recente oven en vaatwasser, verder een berging, een gastentoilet en inpandige garage met elektrische poort en toegang naar de tuin. De tuin is voorzien van een groot terras in polybeton, een overdekt terras, een knappe siervijver in cortenstaal, een praktisch tuinhuis en een kleine serre achteraan. De oprit biedt plaats voor 2 wagens.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor WM en DK die in 2008 bijgebouwd werd.
Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers met toegang tot bergzolder, met een gedeelde douchekamer. voorzien van douche, lavabo en toilet.
Kelder: opslagkelder en verder kruipruimte onder de woning.
Technisch en energiezuinig top in orde:
- EPC B
- elektriciteit conform (3-fasig)
- asbestveilig
- 10 zonnepanelen (3.950 Wp)
- airco in 4 slaapkamers
- CV-installatie op gas (doorstroomketel Daalderop, 2008)
- regenwaterput van 7.500 liter aangesloten op buitenkraan en toilet (met pomp)
- elektrische rolluiken
Extra troeven:
- Totale bewoonbare oppervlakte: 252 m²
- Ruim en zonnig perceel van 676 m²
Deze woning is perfect voor gezinnen die houden van ruimte, comfort en duurzaamheid. Laat je verrassen door de vele extra’s en de uitstekende staat van onderhoud.
Gelegen in een mooie straat, op een vlot bereikbare locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.
Voor meer info en/of een bezoekje, graag een mail naar hello@immojux.be of bel ons op 0475 59 85 25.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250625-003632635-RES-2
- Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- EK.PDF (application/pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (11602C017500A016).pdf (application/pdf)
- Kadastrale legger kopie.pdf (application/pdf)
- AA Nachtegaalstraat 36, 2550 Kontich.pdf (application/pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11602C017500A016).pdf (application/pdf)
- ActaMaps - Nachtegaalstraat 36, 2550 Kontich (11602C017500A016).pdf (application/pdf)
- cv onderhoud 2025.pdf (application/pdf)
- Kadastraal plan.pdf (application/pdf)
- EPC Nachtegaalstraat 36, 2550 Kontich.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.165 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2008 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 252 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 676 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
Immo Jux
Immo Jux - VAST een goede zet!
Immo Jux werd opgericht om vastgoed anders te gaan benaderen. Wij stappen af van hoge commissies en werken met vaste veel lagere prijzen zonder in te moeten boeten op service.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025