Architecturale en energiezuinige HOB met 4 slpk, 2 badk en EPC A

Welkom in de Nachtegaalstraat 46 te Kontich, waar stijl en comfort perfect samenkomen. Dit feelgood huis biedt de ideale balans tussen rustig wonen en een centrale ligging, en biedt de unieke levensstijl die u zoekt.

Het huis werd zes jaar geleden energiezuinig gebouwd en heeft een bewoonbare oppervlakte van 201m². Met 4 ruime slaapkamers, een dressing, 2 badkamers (waarvan eentje nog casco) een bureau, een wasplaats en een handige fietsenberging biedt het alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezinsleven.

De afwerkingsgraad is uitzonderlijk, wat zichtbaar is in elk detail – van de vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes dankzij de grote schuiframen en de lichtrijke vide, tot de ingebouwde maatkasten en sfeervolle verlichting die de ruimtes accentueert. De open, lichte indeling zorgt voor een aangename sfeer, terwijl de combinatie van hout en polybeton met vloerverwarming de natuurlijke warmte perfect verspreiden.

De zuidwest-georiënteerde tuin met gezellig deels overdekt terras en bijhorend tuinhuis is de ideale plek om te ontspannen. Bovendien kunt u gemakkelijk parkeren op de oprit voor twee wagens met laadpaal.

De moderne en duurzame afwerkingen en de keuze voor kwaliteitsmaterialen zoals Dekton werkblad in de keuken en massieve parket maken van deze woning een echte parel.

De ligging is ideaal in een rustige doodlopende straat met veel groen vlakbij een speeltuintje en het centrum van Kontich.

Extra’s :

• EPC A (BEN-woning)

• Ventilatie type D
• Airco
• Zonnepanelen
• Bouwjaar 2019
• Waterput 5.000l

• Warmtepomp
• Houten ramen met drievoudig glas en screens

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking en hoogwaardige materialen? Dan is deze unieke woning in Kontich precies wat u zoekt!

Interesse? Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of via 0475 23 05 78. Het EPC en andere docs kan u downloaden op de Immo Jux site.

Woning verkopen? Wij werken met een fee vanaf 5.000€ excl btw.
Immo Jux - VAST een goede zet.