Nieuw
Welgelegen woning met zeer veel potentieel en groen zicht
€ 630.000
Een pand van De Boer & Partners Kontich
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 799 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Onmiddellijke omgeving:
- Vlakbij het centrum van Kontich met scholen, winkels en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand
- Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen
- De woning is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke omgeving
Algemeen:
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 208 m² (incl. garage)
- Garage (ca. 19 m²) en zeer grote oprit met voldoende parkeergelegenheid
- Perceeloppervlakte: 799 m²
- 2 volwaardige slaapkamers + 1 kleinere slaapkamer (bureau of kinderkamer)
- Prachtig groen zicht achteraan met volledige privacy
- Mits de nodige renovatie, is deze woning om te toveren tot een absolute parel
- Bouwvoorschriften te bekomen via ons kantoor: renovatie naar 2 bouwlagen met een plat dak behoort tot de mogelijkheden (kroonlijsthoogte max. 7 m)
Technische kenmerken:
- Bouwjaar: 1984
- EPC: 293 kWh/m² (C label)
- Gas CV
- Kruipruimte onder de hele woning
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 125 m²)
- Inkomhal met gastentoilet
- Riante leefruimte met authentieke schouw + eetkamer met zicht/toegang tot de tuin
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Berging/wasplaats
- Garage (ca. 19 m²)
- ZW georiënteerde tuin met zicht op groen en voldoende privacy
Eerste verdieping (ca. 83,5 m² onder de schuine daken)
- Nachthal
- 2 ruime slaapkamers (ca. 21 en 24 m²)
- 3de slaapkamer of bureauruimte van ca. 11 m² (onder het schuin dak)
- Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet
Stedenbouwk. inl. in aanvraag.
- Vlakbij het centrum van Kontich met scholen, winkels en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand
- Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen
- De woning is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke omgeving
Algemeen:
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 208 m² (incl. garage)
- Garage (ca. 19 m²) en zeer grote oprit met voldoende parkeergelegenheid
- Perceeloppervlakte: 799 m²
- 2 volwaardige slaapkamers + 1 kleinere slaapkamer (bureau of kinderkamer)
- Prachtig groen zicht achteraan met volledige privacy
- Mits de nodige renovatie, is deze woning om te toveren tot een absolute parel
- Bouwvoorschriften te bekomen via ons kantoor: renovatie naar 2 bouwlagen met een plat dak behoort tot de mogelijkheden (kroonlijsthoogte max. 7 m)
Technische kenmerken:
- Bouwjaar: 1984
- EPC: 293 kWh/m² (C label)
- Gas CV
- Kruipruimte onder de hele woning
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 125 m²)
- Inkomhal met gastentoilet
- Riante leefruimte met authentieke schouw + eetkamer met zicht/toegang tot de tuin
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Berging/wasplaats
- Garage (ca. 19 m²)
- ZW georiënteerde tuin met zicht op groen en voldoende privacy
Eerste verdieping (ca. 83,5 m² onder de schuine daken)
- Nachthal
- 2 ruime slaapkamers (ca. 21 en 24 m²)
- 3de slaapkamer of bureauruimte van ca. 11 m² (onder het schuin dak)
- Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet
Stedenbouwk. inl. in aanvraag.
Woning met zeer veel potentieel en zicht op groen op een TOP locatie nabij het centrum van Kontich
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3662897
- Energieverbruik: 293 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.390 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 799 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7051691
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025