Nieuw
Zeer ruime vrijstaande woning met 3 slaapkamers en uitbreidingspotentieel in Kontich
€ 595.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 740 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in een rustige en residentiële wijk te Kontich bevindt zich deze verzorgde, ruime, vrijstaande woning (231m²) op een mooi perceel met aangename tuin en overdekt terras.
Bij het betreden van de woning komt u binnen via een ruime inkomhal met tegelvloer. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende leefruimtes op het gelijkvloers.
De woning beschikt over een ruime eetkamer (25 m²), ingericht met tapijt en genietend van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de gezellige zitplaats, die samen met de eetkamer een aangename leefruimte vormt. Verder is er op het gelijkvloers een afzonderlijk bureau, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.
De keuken is uitgerust met een oven, kookplaat en spoelbak met verlek. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra berging of huishoudtoestellen.
Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot het overdekte terras (12 m²), met een aangename verbinding naar de tuin, die voldoende privacy en rust biedt.
Verder bevindt zich hier de nachthal, die toegang geeft tot 3 slaapkamers (9 m², 10 m² en 15 m²). De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. Deze ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping (90 m²). Deze ruime zolder biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte, atelier of opslagruimte.
Verder beschikt de woning over een garage (21 m²) , uitgerust met een automatische poort wat bijdraagt aan het dagelijks comfort.
Tenslotte beschikt de woning over een prachtige tuin van 350m².
Pluspunten:
+ Rustige ligging
+ Perceel van 740m²
+ 3 slaapkamers
+ Prachtige tuin met terras
+ Veel potentieel
+ Polyvalente zolderverdieping
+ Garage met automatische poort
Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer ons op 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.
Bij het betreden van de woning komt u binnen via een ruime inkomhal met tegelvloer. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende leefruimtes op het gelijkvloers.
De woning beschikt over een ruime eetkamer (25 m²), ingericht met tapijt en genietend van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de gezellige zitplaats, die samen met de eetkamer een aangename leefruimte vormt. Verder is er op het gelijkvloers een afzonderlijk bureau, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.
De keuken is uitgerust met een oven, kookplaat en spoelbak met verlek. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra berging of huishoudtoestellen.
Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot het overdekte terras (12 m²), met een aangename verbinding naar de tuin, die voldoende privacy en rust biedt.
Verder bevindt zich hier de nachthal, die toegang geeft tot 3 slaapkamers (9 m², 10 m² en 15 m²). De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. Deze ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping (90 m²). Deze ruime zolder biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte, atelier of opslagruimte.
Verder beschikt de woning over een garage (21 m²) , uitgerust met een automatische poort wat bijdraagt aan het dagelijks comfort.
Tenslotte beschikt de woning over een prachtige tuin van 350m².
Pluspunten:
+ Rustige ligging
+ Perceel van 740m²
+ 3 slaapkamers
+ Prachtige tuin met terras
+ Veel potentieel
+ Polyvalente zolderverdieping
+ Garage met automatische poort
Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer ons op 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3761442
- Energieverbruik: 440 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.068 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 231 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 740 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVW5259
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025