Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 796 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Informatie woning
Deze prachtige te renoveren halfopen bebouwing uit de twintigste eeuw met een grote tuin is gelegen op wandelafstand van het commercieel centrum van Kontich. Naast de woning bevind zich een restperceel dat mits motivering mogelijks te verkavelen is. Via de inkomhal betreden we de knusse leefruimte met ingemaakte kasten en openhaard. Daarnaast is er de geïnstalleerde open keuken die zowel toegang biedt tot de berging/bijkeuken als de gezellige veranda die een prachtig zicht biedt op de grote tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de grote badkamer dat uitgerust is met een douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en aansluiting voor was- en droogmachine alsook de master bedroom en een tweede slaapkamer. Tot slot is er op de tweede verdieping een gigantische zolderkamer die kan dienen als slaap- of hobbykamer. Naast de huidge halfopen bebouwing bevindt zich een restperceel dat mits motivering verkaveld kan worden.
Indeling
Gelijkvloerse verdieping:
- Ruime inkomhal met toegang naar leefruimte.
- Knusse leefruimte met openhaard.
- Geïnstalleerde keuken. De keuken biedt toegang tot de berging/bijkeuken alsook tot de gezellige veranda die een prachtig zicht biedt op de grote tuin!
Eerste verdieping:
- Master bedroom genietend van veel lichtinval.
- Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbel lavabomeubel met ingemaakte spiegelkast en aansluiting voor was- en droogmachine.
- Tweede slaapkamer.
Tweede verdieping:
- Gigantische zolderkamer die kan dienen als slaap- of hobbykamer.
Extra's:
- Naast de huidge halfopen bebouwing bevind zich een restperceel dat mits motivering verkaveld kan worden.
- Op het restperceel bevind zich momenteel een ruime garage.
- Grote tuin met veel zorg onderhouden.
Gebouw
- Halfopen bebouwing bestaande uit gelijkvloers, eerste verdieping en zolder.
- Zeer kwalitatief gebouwde woning uit 1933.
- EPC: Label F (= Renovatie verplichting!)
- EK: niet-conform
- Asbestinventarisattest: Niet-asbestveilig
Ligging
- Op wandelafstand van het commercieel centrum van Kontich.
- Scholen, winkels, restaurants, café 's en sportverenigingen in de directe omgeving.
- In de nabijheid van autosnelweg.
- MOBISCORE: 81/100!
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250513-0003599039-RES-1
- Energieverbruik: 698 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 618 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 11 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 796 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 62 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
