Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
In optie
Charmante villa met 4 slpks, 2 badks en tuin met privacy
€ 595.000
Een pand van De Boer & Partners Kontich
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 1220 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Algemeen:
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 240 m²
- Oost georiënteerd perceel van 1220 m²
- Volledige privacy
- Optimale lichtinval
- Grote leefruimte (ca. 50 m²) met authentieke parketvloer
- Volledig geïnstalleerde keuken met Siemens toestellen
- Master bedroom en douchekamer op het gelijkvloers
- 3 grote slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met ligbad
- Inpandige garage met wasplaats/berging
- Grote oprit met voldoende parkeergelegenheid
Onmiddellijke omgeving:
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 en trein)
- Nabij het centrum van Kontich-Waarloos met scholen, winkels, openbaar vervoer en verschillende natuurgebieden op fiets- en wandelafstand
Technische kenmerken:
- Bouwjaar 1958; eerste renovatie 1996
- Zeer degelijke constructie
- Aanbouw gelijkvloers (2005)
- CV op gas
- Kelder en kruipruimte onder gehele woning
- Rieten dak reeds vernieuwd
- Dubbele beglazing PVC profielen met automatische rolluiken
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 145 m²)
- Inkomhal met vestiairekast
- Apart gastentoilet
- Grote leefruimte met veel raampartijen
- Volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot tuin en terras
- Aanbouw met master bedroom en douchekamer
- Garage met wasplaats
- Toegang naar de kelder
Eerste verdieping (ca. 96 m²)
- Traphal
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer met ligbad en 2 WT
- Toegang bergzolder onder het dak
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 240 m²
- Oost georiënteerd perceel van 1220 m²
- Volledige privacy
- Optimale lichtinval
- Grote leefruimte (ca. 50 m²) met authentieke parketvloer
- Volledig geïnstalleerde keuken met Siemens toestellen
- Master bedroom en douchekamer op het gelijkvloers
- 3 grote slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met ligbad
- Inpandige garage met wasplaats/berging
- Grote oprit met voldoende parkeergelegenheid
Onmiddellijke omgeving:
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 en trein)
- Nabij het centrum van Kontich-Waarloos met scholen, winkels, openbaar vervoer en verschillende natuurgebieden op fiets- en wandelafstand
Technische kenmerken:
- Bouwjaar 1958; eerste renovatie 1996
- Zeer degelijke constructie
- Aanbouw gelijkvloers (2005)
- CV op gas
- Kelder en kruipruimte onder gehele woning
- Rieten dak reeds vernieuwd
- Dubbele beglazing PVC profielen met automatische rolluiken
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 145 m²)
- Inkomhal met vestiairekast
- Apart gastentoilet
- Grote leefruimte met veel raampartijen
- Volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot tuin en terras
- Aanbouw met master bedroom en douchekamer
- Garage met wasplaats
- Toegang naar de kelder
Eerste verdieping (ca. 96 m²)
- Traphal
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer met ligbad en 2 WT
- Toegang bergzolder onder het dak
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Charmante villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers en tuin met volledige privacy
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2915222
- Energieverbruik: 406 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.403 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1220 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 145 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1100 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7808511
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.