Instapklare gezinswoning met groene tuin
€ 549.000
Een pand van Immo Vasta
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 214 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een woning waar je niets meer hoeft te doen? Achter deze verzorgde gevel schuilt een warme gezinswoning waar ruimte, licht en comfort mooi samenkomen. Denk aan een elegante leefruimte op parket, een heerlijke leefkeuken waar iedereen spontaan blijft hangen, een zonnige tuin op het zuidwesten én een gigantische zolder die nog alle kanten uit kan. De rustige ligging vlak bij Park Altena en het centrum van Kontich krijg je er zomaar bij.
Leven rond de keuken
Via de verzorgde inkomhal met natuurstenen vloer en gastentoilet stap je de leefruimte binnen. Meteen valt op hoe mooi deze woning in verhouding zit. Vooraan installeer je zonder moeite een grote zithoek aan het brede raam, waar het zonlicht ‘s ochtends binnenvalt. Achteraan loopt de woonkamer naadloos over in de eetruimte, waardoor je van voor tot achter één lange, elegante leefruimte krijgt op dezelfde lichte parketvloer.
Helemaal achteraan wacht misschien wel de mooiste plek van het huis. De leefkeuken is royaal opgevat en straalt een warme landelijke elegantie uit. Rond het grote kookeiland in donkere natuursteen verzamelt iedereen zich vanzelf voor een koffie, een aperitief of om de kok gezelschap te houden. Dankzij de grote lichtkoepel en de openslaande deuren naar het terras baadt deze ruimte de hele dag in het licht. In de keuken bevindt zich nog een ruime berging.
Zonnige tuin om van te genieten
De zuidwestgerichte tuin werd mooi aangelegd met een terras, verzorgd gazon, volwassen hagen voor veel privacy en een extra loungehoek. Achteraan staat een charmant tuinhuis dat perfect dienstdoet als berging of hobbyruimte. Kortom, een heerlijke plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden.
Volwaardige kamers en een verdieping vol mogelijkheden
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, allebei afgewerkt met dezelfde mooie parketvloer. De slaapkamer aan de tuinzijde kijkt uit op het groen en voelt heerlijk rustig aan, terwijl de tweede kamer vandaag perfect dienstdoet als praktijkruimte. Bijkomstig heb je nog een kleinere kamer die je kan invullen als bureau of dressing. De badkamer werd strak en tijdloos ingericht met een royale inloopdouche, een lavabomeubel met spiegelkast en een hangtoilet.
De bovenste verdieping is een absolute troef. Met haar 47 m² vormt ze vandaag één indrukwekkende open ruimte, maar dankzij de aanwezige wateraansluitingen maak je hier zonder veel moeite een luxueuze masterverdieping, extra slaapkamers of een combinatie van slapen, werken en hobby. Onder de woning bevindt zich bovendien nog een ruime droge kelder.
Rustig wonen tussen groen en alle voorzieningen
Je woont hier in een rustige, residentiële buurt op wandelafstand van Park Altena en de speeltuin van de Nachtegaalwijk. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij en ook het centrum van Kontich bereik je in enkele minuten. Dankzij de E19 en het station combineer je hier een groene woonomgeving met een bijzonder vlotte bereikbaarheid.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260708-0003911141-RES-1
- Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 844 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 214 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 73 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
