Te renoveren zonevreemde woning op perceel van ca. 6685 m²
€ 798.000
Een pand van De Boer & Partners Kontich
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 6685 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VROEGMODERNISTISCHE ATELIERWONING OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN CA 6 685m²
- Te renoveren/af te breken zonevreemde woning
- Bebouwde oppervlakte: ca 140m²
- Gelegen in waardevol landschappelijk agrarisch gebied
- Prachtig perceel met parktuin : ca 6 685m²
Info gemeente Kontich over zonevreemde woningen:
- Verbouwing binnen het bestaande volume
- Uitbreiding tot een maximaal totaal volume van 1.000m³
- Herbouw tot een maximaal totaal volume van 1.000m³
- Aandeel woningbijgebouwen beperkt tot 40m²
- Aandeel van niet-overdekte constructies beperkt tot 80m²
- Het onbebouwde perceel mag niet bebouwd worden
- Verbouwingen uiteraard volgens geldende voorschriften
Nuttige links:
https://omgeving.vlaanderen.be/nl/woning-zonevreemd
https://www.kontich.be/algemeen-bouwreglement-2020
Onmiddellijke omgeving:
- Gelegen in een rustige wijk
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 en trein)
- Nabij het centrum van Kontich en Reet met scholen, winkels, openbaar vervoer en verschillende natuurgebieden op fiets- en wandelafstand
Historiek
- Oorspronkelijke atelierwoning is van Duitse architect Hans Scwippert en gebouwd in jaren ’30 in opdracht van kunstenaarskoppel Maria Eulenbruch, Duitse keramiste en de Vlaamse beeldhouwer Robert Hasemeier
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
- Te renoveren/af te breken zonevreemde woning
- Bebouwde oppervlakte: ca 140m²
- Gelegen in waardevol landschappelijk agrarisch gebied
- Prachtig perceel met parktuin : ca 6 685m²
Info gemeente Kontich over zonevreemde woningen:
- Verbouwing binnen het bestaande volume
- Uitbreiding tot een maximaal totaal volume van 1.000m³
- Herbouw tot een maximaal totaal volume van 1.000m³
- Aandeel woningbijgebouwen beperkt tot 40m²
- Aandeel van niet-overdekte constructies beperkt tot 80m²
- Het onbebouwde perceel mag niet bebouwd worden
- Verbouwingen uiteraard volgens geldende voorschriften
Nuttige links:
https://omgeving.vlaanderen.be/nl/woning-zonevreemd
https://www.kontich.be/algemeen-bouwreglement-2020
Onmiddellijke omgeving:
- Gelegen in een rustige wijk
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 en trein)
- Nabij het centrum van Kontich en Reet met scholen, winkels, openbaar vervoer en verschillende natuurgebieden op fiets- en wandelafstand
Historiek
- Oorspronkelijke atelierwoning is van Duitse architect Hans Scwippert en gebouwd in jaren ’30 in opdracht van kunstenaarskoppel Maria Eulenbruch, Duitse keramiste en de Vlaamse beeldhouwer Robert Hasemeier
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Vroegmodernistische atelierwoning op een prachtig perceel van ca. 6685 m²
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3850639
- Energieverbruik: 743 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- bodem 294F.pdf (pdf)
- DBP Kontich Hondstraat 10 Kontich.pdf (pdf)
- attest_3646.pdf (pdf)
- 151032_17496_561904_Certificaat-20260419-0003850639-RES-1.pdf (pdf)
- watergevoelig openruimtegebied NIHIL.pdf (pdf)
- VLM rapport_De Vlaamse Waterweg.pdf (pdf)
- Maatregelenregister 11024F0294X000.pdf (pdf)
- Maatregelenregister 11024F0294W000.pdf (pdf)
- maatregelenregister 11024F0294F000.pdf (pdf)
- export-cadgis (11).pdf (pdf)
- ANB Nihil.pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11024F029400X000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11024F029400W000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11024F029400F000).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (11024F029400X000).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (11024F029400W000).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (11024F029400F000).pdf (pdf)
- ActaMaps - Hondstraat, 2550 Kontich (11024F029400W000).pdf (pdf)
- ActaMaps - Hondstraat, 2550 Kontich (11024F029400F000).pdf (pdf)
- ActaMaps - Hondstraat 10, 2550 Kontich (11024F029400X000).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.037 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 6685 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 6685 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026