Nieuw Virtual tour
Half open woning met drie slaapkamers en tuin
€ 349.000
Een pand van Immo Vivo
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Halfopen gezinswoning met garage en tuin op toplocatie
Deze halfopen bel-étage gezinswoning met drie slaapkamers en royale garage is perfect gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op de IJzermaalberg 87 in Kontich. De ligging is een absolute troef: u geniet van de rust en toch van een vlotte nabijheid tot de E19, openbaar vervoer (bus/trein), supermarkten, lokale winkels en scholen.
Het betreft een degelijke en goed onderhouden woning met veel opbergmogelijkheden. Dankzij de halfopen constructie geniet u van meer parkeermoelijkheden en privacy. De woning beschikt over een gezellige tuin/zij-tuin. Voor de woning is er een privé oprit waar u twee wagens kan parkeren, naast de parkeermogelijkheid op straat.
Indeling
U betreedt de woning via de ruime inkomhal. Op de begane grond bevindt zich de royale garage (28m²) uitgerust met een poort, en een ruime polyvalente kamer (berging/slaapkamer/bureau/wasruimte).
De tuin met terras is toegankelijk vanuit de woning én via de zijtuin, wat zorgt voor een vlotte doorgang.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer met een recent gerenoveerde keuken. De keuken is uitgerust met nieuw apparatuur. Dankzij de ramen aan de voor- en achterkant van de woning geniet deze leefruimte van veel natuurlijk licht.
De bovenste verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en een badkamer, waaronder twee ruime slaapkamers en een kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche en lavabo.
Extra Troeven
- Halfopen Bebouwing: Meer parkeermogelijkheden en privacy.
- Ideale Gezinswoning in een aangename en goed bereikbare buurt op de IJzermaalberg in Kontich.
- Grote Garage en steeds parking voor de deur met de mogelijkheid voor een laadpaal.
- Energetisch in orde: Overal HR beglazing, recent gerenoveerd dak en een recente condenserende gasketel.
- De woning is in uitstekende staat en instapklaar.
Interesse?
Op zoek naar deze halfopen gezinswoning met drie slaapkamers op een toplocatie in Kontich? Neem dan snel contact op met Immo Vivo op het nummer 03/459.89.59.
Denkt u eraan een woning te verkopen? Laat het ons weten en wij komen vrijblijvend bij u langs om de waarde van uw woning te bespreken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241029-0003428170-RES-1
- Energieverbruik: 222 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 96 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vivo
Immo Vivo Residentieel en Bedrijfsvastgoed
Immo Vivo is één kantoor met 2 locaties!
Immo Vivo is uw aanspreekpunt voor zowel residentieel als bedrijfsvastgoed. Vanuit onze twee kantoren bewerken we enerzijds de zuidrand van de provincie Antwerpen ( kantoor Edegem) en anderzijds de Rupelstreek (kantoor Hemiksem). Hierbij streven we altijd naar de best mogelijke service voor een correcte prijs.
Ook voor uw bedrijfsvastgoedprojecten zijn wij de ideale partner en dit zowel voor de KMO als voor grotere bedrijven. Neem snel contact met ons op voor meer informatie.
Kantoor Edegem: Strijdersstraat 8
T: 03/459.89.59
Kantoor Hemiksem: Provinciale Steenweg 9
T: 03/446.89.59
Ijzermaalberg 87 - 2550 Kontich
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025