Nieuw
Instapklare HOB met 3 ruime slpks in kindvriendelijke buurt
Een pand van De Boer & Partners Kontich
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 297 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare HOB met 3 ruime slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin in kindvriendelijke buurt
Algemeen:
- Energiezuinige woning met EPC B
- Optimale lichtinval dankzij ruime leefveranda en vele ramen
- Leefruimte met zithoek en aparte speelhoek/bureauruimte
- Volledig geïnstalleerde IXINA keuken
- 3 ruime slaapkamers (1 met dressing)
- Badkamer met ligbad en douche
- Onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras (ca. 25 m²), extra tuinberging en zij-ingang
- Volledige privacy
- Garage met berging/wasplaats en aangelegde oprit
- Beschikbaarheid januari 2026
Onmiddellijke omgeving:
- Nabij het centrum van Kontich met scholen, winkels en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand
- Gelegen in een rustige wijk met speelpleintje
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel
Technische kenmerken/uitgevoerde renovaties:
- Totaalrenovatie: 2010-2019
- Zeer degelijk basisconstructie (bouwjaar 1954)
- Droge kelder en kruipruimte
- Dakisolatie en spouwmuurisolatie aanwezig
- Dubbele beglazing met PVC profielen
- Zonnepanelen (2019)
- Ingemaakte kasten ; manuele rolluiken
- Veranda met extra warmeluchtverwarming (Briza systeem)
- Keuken is uitgerust met aparte warmwaterboiler
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Algemeen:
- Energiezuinige woning met EPC B
- Optimale lichtinval dankzij ruime leefveranda en vele ramen
- Leefruimte met zithoek en aparte speelhoek/bureauruimte
- Volledig geïnstalleerde IXINA keuken
- 3 ruime slaapkamers (1 met dressing)
- Badkamer met ligbad en douche
- Onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras (ca. 25 m²), extra tuinberging en zij-ingang
- Volledige privacy
- Garage met berging/wasplaats en aangelegde oprit
- Beschikbaarheid januari 2026
Onmiddellijke omgeving:
- Nabij het centrum van Kontich met scholen, winkels en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand
- Gelegen in een rustige wijk met speelpleintje
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel
Technische kenmerken/uitgevoerde renovaties:
- Totaalrenovatie: 2010-2019
- Zeer degelijk basisconstructie (bouwjaar 1954)
- Droge kelder en kruipruimte
- Dakisolatie en spouwmuurisolatie aanwezig
- Dubbele beglazing met PVC profielen
- Zonnepanelen (2019)
- Ingemaakte kasten ; manuele rolluiken
- Veranda met extra warmeluchtverwarming (Briza systeem)
- Keuken is uitgerust met aparte warmwaterboiler
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Instapklare HOB met 3 ruime slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin in kindvriendelijke buurt
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3654711
- Energieverbruik: 158 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- DBP Kontich Josephine Charlottestraat 12 Kontich -1.pdf (pdf)
- DBP Kontich Josephine Charlottestraat 12 Kontich GVL.pdf (pdf)
- DBP Kontich Josephine Charlottestraat 12 Kontich V1.pdf (pdf)
- DBP Kontich Josephine Charlottestraat 12 Kontich V2.pdf (pdf)
- 119240_10765_460891_Certificaat-20250806-0003654711-RES-1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 297 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 94 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025