Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
In optie
Instapklare HOB met 3 ruime slpks in kindvriendelijke buurt
Prijs op aanvraag
Een pand van De Boer & Partners Kontich
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 297 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare HOB met 3 ruime slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin in kindvriendelijke buurt
Algemeen:
- Energiezuinige woning met EPC B
- Optimale lichtinval dankzij ruime leefveranda en vele ramen
- Leefruimte met zithoek en aparte speelhoek/bureauruimte
- Volledig geïnstalleerde IXINA keuken
- 3 ruime slaapkamers (1 met dressing)
- Badkamer met ligbad en douche
- Onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras (ca. 25 m²), extra tuinberging en zij-ingang
- Volledige privacy
- Garage met berging/wasplaats en aangelegde oprit
- Beschikbaarheid januari 2026
Onmiddellijke omgeving:
- Nabij het centrum van Kontich met scholen, winkels en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand
- Gelegen in een rustige wijk met speelpleintje
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel
Technische kenmerken/uitgevoerde renovaties:
- Totaalrenovatie: 2010-2019
- Zeer degelijk basisconstructie (bouwjaar 1954)
- Droge kelder en kruipruimte
- Dakisolatie en spouwmuurisolatie aanwezig
- Dubbele beglazing met PVC profielen
- Zonnepanelen (2019)
- Ingemaakte kasten ; manuele rolluiken
- Veranda met extra warmeluchtverwarming (Briza systeem)
- Keuken is uitgerust met aparte warmwaterboiler
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Algemeen:
- Energiezuinige woning met EPC B
- Optimale lichtinval dankzij ruime leefveranda en vele ramen
- Leefruimte met zithoek en aparte speelhoek/bureauruimte
- Volledig geïnstalleerde IXINA keuken
- 3 ruime slaapkamers (1 met dressing)
- Badkamer met ligbad en douche
- Onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras (ca. 25 m²), extra tuinberging en zij-ingang
- Volledige privacy
- Garage met berging/wasplaats en aangelegde oprit
- Beschikbaarheid januari 2026
Onmiddellijke omgeving:
- Nabij het centrum van Kontich met scholen, winkels en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand
- Gelegen in een rustige wijk met speelpleintje
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel
Technische kenmerken/uitgevoerde renovaties:
- Totaalrenovatie: 2010-2019
- Zeer degelijk basisconstructie (bouwjaar 1954)
- Droge kelder en kruipruimte
- Dakisolatie en spouwmuurisolatie aanwezig
- Dubbele beglazing met PVC profielen
- Zonnepanelen (2019)
- Ingemaakte kasten ; manuele rolluiken
- Veranda met extra warmeluchtverwarming (Briza systeem)
- Keuken is uitgerust met aparte warmwaterboiler
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Instapklare HOB met 3 ruime slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin in kindvriendelijke buurt
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3654711
- Energieverbruik: 158 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- DBP Kontich Josephine Charlottestraat 12 Kontich -1.pdf (pdf)
- DBP Kontich Josephine Charlottestraat 12 Kontich GVL.pdf (pdf)
- DBP Kontich Josephine Charlottestraat 12 Kontich V1.pdf (pdf)
- DBP Kontich Josephine Charlottestraat 12 Kontich V2.pdf (pdf)
- 119240_10765_460891_Certificaat-20250806-0003654711-RES-1.pdf (pdf)
- 119240_27536_468560_asbestattest - 2025-08-25T140152.072.pdf (pdf)
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 297 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 94 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.