Nieuw
Ruime halfopen bebouwing met garages op uitstekende ligging
€ 375.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 348 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op het einde van een doodlopende straat in een rustige woonwijk nabij het centrum van Kontich, treffen we deze aangename en lichte woning.
Via de inkomhal betreden we de ruime en lichtrijke leefruimte met stijlvolle travertijnvloer, die naadloos aansluit op de keuken. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een mooie lichtinval, maar bieden ook een aangename connectie met de tuin.
Op deze gelijkvloerse verdieping vinden we tevens nog een apart gastentoilet alsook inpandige garage met ruime opslagmogelijkheden. Hier bevinden zich bovendien heel wat technieken van de woning.
De eerste verdieping omvat twee ruime volwaardige slaapkamers, een bureauruimte alsook een badkamer uitgerust met een inloopdouche, een enkele wastafel en een toilet.
De bovenste verdieping werd nog niet afgewerkt en is toegankelijk via een vlizotrap, doch kan eventueel middels verdere afwerking en realiseren van een vaste trap, plaats bieden aan een extra slaapkamer of polyvalente ruimte, welke nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht (vb. speelkamer, hobbyruimte , thuiskantoor...).
Een bijkomende troef is een tweede garage welke zich achteraan het terrein bevindt en, bovendien, rechtstreeks bereikbaar is via de tuin en over een uitweg beschikt langs de Beemdenlaan.
De rustige en gunstige ligging, ruime parkeer en bergmogelijkheden alsook de onderhoudsvriendelijke tuin, gecombineerd met de mogelijkheid om deze degelijke woning op te frissen en in te richten naar eigen smaak, maken van dit eigendom een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit.
Leuk om weten: het hoofddak werd reeds geïsoleerd, er zijn zonnepanelen aanwezig , de spouw van de zijmuur werd tevens reeds geïsoleerd alsook de elektriciteit is conform.
De woning is heden wel elektrisch verwarmd wat afgestraft wordt in het EPC, doch er is wel reeds een gunstige basis.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Overige Troeven:
- Toplocatie in Kontich
- Drie slaapkamers
- Twee garages
- Op te frissen naar eigen smaak
Heeft u interesse in deze leuke woning, contacteer ons vandaag nog voor een bezoek op 03 337 50 70 of ontdek meer via www.vbvastgoed.be.
Via de inkomhal betreden we de ruime en lichtrijke leefruimte met stijlvolle travertijnvloer, die naadloos aansluit op de keuken. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een mooie lichtinval, maar bieden ook een aangename connectie met de tuin.
Op deze gelijkvloerse verdieping vinden we tevens nog een apart gastentoilet alsook inpandige garage met ruime opslagmogelijkheden. Hier bevinden zich bovendien heel wat technieken van de woning.
De eerste verdieping omvat twee ruime volwaardige slaapkamers, een bureauruimte alsook een badkamer uitgerust met een inloopdouche, een enkele wastafel en een toilet.
De bovenste verdieping werd nog niet afgewerkt en is toegankelijk via een vlizotrap, doch kan eventueel middels verdere afwerking en realiseren van een vaste trap, plaats bieden aan een extra slaapkamer of polyvalente ruimte, welke nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht (vb. speelkamer, hobbyruimte , thuiskantoor...).
Een bijkomende troef is een tweede garage welke zich achteraan het terrein bevindt en, bovendien, rechtstreeks bereikbaar is via de tuin en over een uitweg beschikt langs de Beemdenlaan.
De rustige en gunstige ligging, ruime parkeer en bergmogelijkheden alsook de onderhoudsvriendelijke tuin, gecombineerd met de mogelijkheid om deze degelijke woning op te frissen en in te richten naar eigen smaak, maken van dit eigendom een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit.
Leuk om weten: het hoofddak werd reeds geïsoleerd, er zijn zonnepanelen aanwezig , de spouw van de zijmuur werd tevens reeds geïsoleerd alsook de elektriciteit is conform.
De woning is heden wel elektrisch verwarmd wat afgestraft wordt in het EPC, doch er is wel reeds een gunstige basis.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Overige Troeven:
- Toplocatie in Kontich
- Drie slaapkamers
- Twee garages
- Op te frissen naar eigen smaak
Heeft u interesse in deze leuke woning, contacteer ons vandaag nog voor een bezoek op 03 337 50 70 of ontdek meer via www.vbvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3759387
- Energieverbruik: 459 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 999 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 348 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVW5189
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025