Charmante woning met zonnige tuin in hartje Kontich
€ 429.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 255 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Achter deze pittoreske gevel schuilt een parel van licht.
Op wandelafstand van het bruisende centrum met winkels, supermarkten en openbaar vervoer vlakbij.
Dankzij de vlotte verbinding naar de E19 sta je in geen tijd in Antwerpen of Brussel – ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op comfort.
Vlot bij de winkels én een groene oase van rust, een ideale combinatie.
Gelijkvloers bestaande uit een inkomhal, open en volledig ingerichte keuken aan de straatzijde met ingebouwde toestellen (stoomoven, combi oven/micro, koelkast, diepvries, inductievuur en afwasmachine), praktische wasberging en douche met gastentoilet.
Ruime en lichtrijke leefkamer op plancher met vide en zithoek uitgevend op de buitenruimte.
Zuidwest gericht terras en tuin met tuinhuis achteraan.
Eerste verdieping bestaande uit een badkamer met ligbad en extra toilet, slaapkamer/hobbykamer (ca 15m2) aan straatzijde met trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping bestaande uit 2 slaapkamers (ca. 10/15m2) onder puntdak en berging.
Extra's:
- EPC 318kWh/m2 (label D)
- Elektrische installatie CONFORM
- Deels voorzien van elektrische rolluiken
- Asbestveilig
- Verrassend ruime en lichte leefkamer met groen uitzicht achteraan
- Praktische kelderberging (ca. 5,5m2)
- Charmante voorgevel
Wees er snel bij!
Info/bezoek: 03/283 83 00 - noord@sinjoor.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 318 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 416 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 255 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 79 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars