Leuke woning met 3 slaapkamer en tuin
€ 374.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Leuke woning met 3 slaapkamers en toffe tuin
De woning is gelegen in de Alteawijk, een wijk die veel te bieden heeft. Naast de gezellige omgeving bent u op fiets- en wandelafstand van supermarkten en het centrum van Kontich en Edegem met gezellige winkels en eetgelegenheden. Scholen zijn ook vlot te bereiken en met de wagen bent u zo op alle verbindingswegen. Als u toekomt parkeert u uw wagen met gemak op de oprit. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de zeer ruime woonkamer. De keuken is recent vernieuwd. 2 jaar geleden werd er in de zitrumte achteraan een nieuwe pelletkachel geïnstalleerd waarnaast je je knus kan nestelen en waar je kan genieten van het zicht op de tuin.
De woning zelf is als volgt ingedeeld :
Inkomhal :
De inkomhal die u naar de ruime woonkamer leidt. In de inkomhal bevindt zich naast de trap naar boven nog een toegang tot de kleine kelder en een gastentoilet.
Woonkamer:
Momenteel bevindt zich langs de voorkant van de woning de living. Hier is ook een gashaard aanwezig om de winteravonden extra gezellig te maken. In het middelste deel van de woning bevindt zich de eetkamer met open keuken. Waar vroeger een veranda stond werd in 2006 de woning uitgebreid en is deze ruimte voorzien van een lichtkoepel. De grote ramen achteraan geven een mooi zicht op de tuin In 2023 werd hier nog een pelletkachtel geplaatst zodat het nog gezelliger zitten is.
Keuken:
De keuken werd in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van een oven en inductiefornuis. Er is een klein eiland aanwezig waar het leuk aperitieven is of ontbijten.
Naast de keuken is er nog mogelijkheid om uit te breiden. Hier is ook de wasplaats voorzien en deze is voorzien van extra opbergruimte.
1ste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers. De derde kan perfect dienst doen als kinderkamer. De badkamer boven is momenteel voorzien van hoekbad en lavabomeubel. Op dit verdiep vindt u ook nog een bergplaats terug. In deze bergplaats zijn voorbereidingen getroffen opdat hier een tweede toilet kan in geïnstalleerd worden.
Zolder:
De ruime zolder doet momenteel dienst als opbergruimte maar kan omgebouwd worden tot 2 grote slaapkamers. Voorlopig is deze zolder te betreden via een uitklapbare trap, maar het is perfect mogelijk deze te vervangen door een een vaste trap.
Tuin:
De tuin is de kers op de taart. Daar is het volop genieten van de zon en de rust.
Troeven :
- Centraal gelegen woning
- Woning met mogelijkheden
- Zuid georiënteerde tuin
- Oprit
- Ramen 2006
- Condenserende ketel 2016
- EPC C
Maak vlug een afspraak om deze woning te bezoeken op 03/449 49 77 of via www.coprimmo.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 748 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo
