Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers en grote tuin

Deze woning beschikt over bijzonder veel potentieel om verder naar eigen smaak en wensen af te werken.

Troeven van de woning:
- Nabij het centrum van Kontich en Aartselaar 
- Perceeloppervlakte: 1099 m²
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 297m²
- 4 slaapkamers
- Gedeeltelijk gerenoveerd
- Ruime oprit die doorloopt naar de achterliggende garage en parkeerplaats
- Garage van 53m², ideaal als hobbyruimte, opslagplaats of extra garage
- Zonnige tuin met optimale privacy
- Veel bergruimte dankzij de afgewerkte eerste verdieping
- Goede verbinding naar A12 en E19

Technische kenmerken:
- EPC: 266 kWh/m²jaar (C label)
- Kruipruimte onder de volledige woning
- Recente condensatieketel op gas (2024)
-Warmtepomp voor de verwarming op de eerste verdieping
- Dubbele beglazing
- EK conform

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met gastentoilet
- Garage/fietsenberging
- Technische ruimte met aansluiting voor wasmachine/droogkast en een douchecabine
- Ruime leefruimte met bijzonder veel lichtinval
- Keuken met keramische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser en spoeltafel, met aansluitende eethoek
- Naast de keuken is er een ruime voorraadkast voorzien
- Badkamer met ligbad- douchefunctie, dubbele wastafel en toilet
- 2 volwaardige slaapkamers (16m² en 12m²)

Eerste verdieping
- Nachthal met toegang naar de verschillende ruimtes
- 2 zeer ruime slaapkamers (34m² en 31m²)
- Bergruimte
- Mogelijkheid voor het plaatsen van een 2e badkamer

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag