Wonen en werken onder één dak in hartje Kontich Kazerne
€ 285.000
Een pand van Immo Jamar
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 309 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een belangrijke troef is de mogelijkheid tot levering via de achterzijde. Daar bevindt zich een betonnen oprit en garagevloer die doorloopt tot aan het atelier, wat het laden en lossen bijzonder praktisch maakt.
De handelsruimte aan de voorzijde is momenteel smaakvol ingericht en meteen instapklaar. Aansluitend bevindt zich een koelruimte en een atelier waar bereidingen kunnen plaatsvinden. Naast het atelier is er een volledig uitgeruste keuken.
Via een beveiligde deur in de traphal bereikt men de privévertrekken, die momenteel verbonden zijn met het handelspand. Deze bestaan uit een leefruimte, een badkamer & ruime slaapkamer.
Achteraan is er een overdekte koer. Verder beschikt het pand over een ruime garage van 53 m², geschikt voor 2 wagens en opslag, uitgerust met een grote poort. De oprit geeft uit op achterliggende straat en biedt bijkomende parkeeropties of extra leveringscomfort.
Tot slot zijn er nog een berging en een ruime kelder van ca. 35 m², ideaal voor opslag.
Het pand werd steeds uitstekend onderhouden en is voorzien van nieuwe ramen.
Troeven
- Gunstig epc
- EK = conform
- Veel opslag
- Ideaal voor woon-werk
- Goed onderhouden gebouw
- Ideale locatie
Attesten (EPC, asbest, EK) zijn beschikbaar via onze website: https://jamar.immo/
Wg, Gvkr, Gvv, Vg, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied
Op een uitstekende commerciële ligging in Kontich Kazerne, vlak bij het station, bevindt zich deze veelzijdige handelsruimte met atelier, ruime garage en woonst. Dankzij de parking voor de deur en de goede bereikbaarheid is dit pand geschikt voor tal van commerciële activiteiten.
Een belangrijke troef is de mogelijkheid tot levering via de achterzijde. Daar bevindt zich een betonnen oprit en garagevloer die doorloopt tot aan het atelier, wat het laden en lossen bijzonder praktisch maakt.
De handelsruimte aan de voorzijde is momenteel smaakvol ingericht en meteen instapklaar. Aansluitend bevindt zich een koelruimte en een atelier waar bereidingen kunnen plaatsvinden. Naast het atelier is er een volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen.
Via een beveiligde deur in de traphal bereikt men de privévertrekken, die momenteel verbonden zijn met het handelspand. Deze bestaan uit een aangename leefruimte, een badkamer met lavabo, douche en toilet, en een ruime slaapkamer.
Achteraan is er een overdekte koer van ca. 35 m². Verder beschikt het pand over een zeer ruime garage van 53 m², geschikt voor twee wagens en extra opslag, uitgerust met een grote sectionaalpoort. De oprit van 62 m² geeft uit op een achterliggende straat en biedt bijkomende parkeermogelijkheden of extra leveringscomfort.
Tot slot zijn er nog een berging en een ruime kelder van ca. 35 m², ideaal voor opslag.
Het pand werd steeds uitstekend onderhouden en is voorzien van nieuwe ramen.
Een unieke en veelzijdige opportuniteit in het hart van Kontich Kazerne.
Troeven
- Gunstig epc
- EK = conform
- Veel opslag
- Ideaal voor woon-werk
- Goed onderhouden gebouw
- Ideale locatie
Wg, Gvkr, Gvv, Vg, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2022011-000263229-KNR-1
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.291 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 309 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Immo Jamar
