Vergunde opbrengsteigendom in het centrum van Kontich, een zeer aantrekkelijke investering. Het gebouw is vergund als 2 appartementen met één slaapkamer en een garage voor 2 à 3 wagens. Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 14.982,36 per jaar + € 960 AO. EPC-scores: Eerste verdieping: 424 kWh/m² - 20230517-0002884822-RES-1 - Tweede verdieping: 385 kWh/m²- 20230517-0002884822-RES-1. Plannen beschikbaar.
Vergunde opbrengsteigendom in het centrum van Kontich als een aantrekkelijke investering. Het gebouw is ingedeeld met 2 appartementen met één slaapkamer en een garage voor 2 à 3 wagens.
Het gebouw is vergund voor twee appartementen en garage. Staat nog gekend als huis bij het kadaster. Er is nu een aanvraag lopende voor regularisatie.
Dit pand is ideaal gepositioneerd in een levendige buurt, wat zorgt voor een constante vraag naar huuraccommodatie. De locatie in het stadscentrum zorgt voor nabijheid tot winkels, restaurants, en openbaar vervoer. Dit pand vormt een mooie opportuniteit voor investeerders.
Maandelijkse huuropbrengst: Gelijkvloers: € 70,00 per maand Eerste verdieping: € 589,11 per maand + € 40 AO Tweede verdieping: € 589,42 per maand + € 40 AO Totale maandelijkse huuropbrengst: € 1.248,53 per maand + € 80 AO Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 14.982,36 per jaar + € 960 AO
Individuele nutsvoorzieningen voor gas en elektriciteit. Water is gemeenschappelijk.
EPC-scores: Eerste verdieping: 424 kWh/m² - 20230517-0002884822-RES-1 Tweede verdieping: 385 kWh/m² - 20230517-0002884822-RES-1 Plannen beschikbaar.
Energie
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 335.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 944
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1968
Staat
Op te frissen
Badkamers
0
Slaapkamers
0
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
137
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.