> Te koop > Kontich > Huis > Authentieke villa met zwembad als opbrengsteigendom op residentiële toplocatie te Kontich
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Authentieke villa met zwembad als opbrengsteigendom op residentiële toplocatie te Kontich

Een pand van De Makelaardij

Volledige aanbod

Overzicht


  • 235 m² bewoonbaar
  • 900 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Authentieke villa met zwembad te koop als opbrengsteigendom op residentiële toplocatie te Kontich!
Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering? Dan biedt deze villa de juiste mogelijkheden (waardevermeerdering op termijn en intussen maandelijkse huurinkomsten)!
In een felbegeerde, residentiële wijk van Kontich vind je deze villa in hoeve stijl.
De pittoreske blauwe luiken zorgen voor een karaktervolle uitstraling. Binnen valt de enorme lichtrijkheid van deze woning op. De inkomhal grenst aan zo goed als iedere ruimte van het gelijkvloers en beschikt over een afzonderlijk gastentoilet, een ruime vestiairekast en de trap naar de bovenliggende verdieping. De gezellige woonkamer in L-vorm beschikt over grote raampartijen, een houten vloerbekleding en een hoog plafond in het zadeldak.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de nadien bijgebouwde (en vergunde!) veranda dewelke in rechtstreekse verbinding staat met de open en kwalitatief uitgeruste keuken. Van hieruit geniet je van een prachtig uitzicht over de tuin met zwembad.
Door de aanwezigheid van een zwembad en sauna met douchecabine beschikt het huis als het ware over een eigen wellness! Ook aan thuiswerkers is er gedacht gezien het gelijkvloers over een afzonderlijke bureaukamer beschikt.
Tevens is er aan de garagemuur een gekeurde laadpaal voor elektrische voertuigen geplaatst.
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met een dubbele inloopdouche, lavabo en wc alsook een bergruimte die ingericht is als dressing.
De slaapkamers grenzend aan de achtertuin genieten van een landelijk verzicht over de achterliggende velden.
Na een lange werkdag kom je in deze villa tot rust op het uitgestrekte terras met een aperitiefje aan de tuinbar of geniet van een ontspannen spelletje petanque in de ondergaande avondzon.
De eigenaars wensen na de verkoop van deze villa de woonst nog te huren tot 2029. Zo ben je als investeerder reeds voor vijf jaar verzekerd van een huurder die helemaal gecharmeerd is door deze woning!
Ben je geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom? Contacteer ons dan zeker voor een bezichtiging op 015/20.20.82. of info@demakelaardij.be




Authentieke villa met zwembad te koop als opbrengsteigendom op residentiële toplocatie te Kontich!

Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering? Dan biedt deze villa de juiste mogelijkheden (waardevermeerdering op termijn en intussen maandelijkse huurinkomsten)!

In een felbegeerde, residentiële wijk van Kontich vind je deze villa in hoeve stijl.

De pittoreske blauwe luiken zorgen voor een karaktervolle uitstraling. Binnen valt de enorme lichtrijkheid van deze woning op. De inkomhal grenst aan zo goed als iedere ruimte van het gelijkvloers en beschikt over een afzonderlijk gastentoilet, een ruime vestiairekast en de trap naar de bovenliggende verdieping. De gezellige woonkamer in L-vorm beschikt over grote raampartijen, een houten vloerbekleding en een hoog plafond in het zadeldak.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de nadien bijgebouwde (en vergunde!) veranda dewelke in rechtstreekse verbinding staat met de open en kwalitatief uitgeruste keuken. Van hieruit geniet je van een prachtig uitzicht over de tuin met zwembad.

Door de aanwezigheid van een zwembad en sauna met douchecabine beschikt het huis als het ware over een eigen wellness! Ook aan thuiswerkers is er gedacht gezien het gelijkvloers over een afzonderlijke bureaukamer beschikt.

Tevens is er aan de garagemuur een gekeurde laadpaal voor elektrische voertuigen geplaatst.

Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met een dubbele inloopdouche, lavabo en wc alsook een bergruimte die ingericht is als dressing.

De slaapkamers grenzend aan de achtertuin genieten van een landelijk verzicht over de achterliggende velden.

Na een lange werkdag kom je in deze villa tot rust op het uitgestrekte terras met een aperitiefje aan de tuinbar of geniet van een ontspannen spelletje petanque in de ondergaande avondzon.

De eigenaars wensen na de verkoop van deze villa de woonst nog te huren tot 2029. Zo ben je als investeerder reeds voor vijf jaar verzekerd van een huurder die helemaal gecharmeerd is door deze woning!

Ben je geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom? Contacteer ons dan zeker voor een bezichtiging op 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20230407-0002860722-RES-1
  • Energieverbruik: 467 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Authentieke villa met zwembad als opbrengsteigendom op residentiële toplocatie te Kontich
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Authentieke villa met zwembad als opbrengsteigendom op residentiële toplocatie te Kontich

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 760.000
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.445

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1970
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 235
Verdieping 1
Gevelbreedte 14
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 20
Breedte (m) 45
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 900
Bebouwde oppervlakte (m²) 160
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


De Makelaardij
Logo van makelaar: De Makelaardij
De Makelaardij
De Makelaardij maakt het je makkelijk!
Logo van makelaar: De Makelaardij
KONTICH REEPKENSLEI 56
publication.images![0].url!

Authentieke villa met zwembad als opbrengsteigendom op residentiële toplocatie te Kontich

€ 760.000

Reepkenslei 56 - 2550 KONTICH

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.