Nieuw Virtual tour
Gezellige HOB in het centrum van Kessel Statie
€ 339.000
Een pand van Wijns Vastgoed
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 435 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
KORTE INLEIDING
Welkom in deze gezellige HOB in het centrum van Kessel Statie. Dit huis, gezet in 1950, werd doorheen de jaren uitzonderlijk goed onderhouden en gedeeltelijk gerenoveerd. Zo werden in 2022 het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, de ramen integraal vervangen door dubbele beglazing, de elektriciteit vernieuwd, de muren in de living opnieuw bezet én alle muren geïnjecteerd tegen opstijgend vocht.
Met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 105 vierkante meter is dit een ideale starterswoning of opbrengsteigendom, want de woning wordt op dit moment verhuurd. Achteraan de tuin ligt bosgebied waardoor het hier heerlijke genieten is van stilte en rust.
RUIMTES
Bewoonbare oppervlakte: 105 vierkante meter
Gelijkvloers
Inkomhal
Tv-hoek
Eetruimte
Keuken
Badkamer
Eerste verdieping
Slaapkamers: 2
TROEVEN
* geen renovatieplicht
* renovaties in 2022
* opbrengsteigendom
* bosgebied achteraan
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”. Info & afspraak: ☎ 0473/11 44 44 ✉ thomas@wijns.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 382 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 438 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 435 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Wijns Vastgoed
Wijns Vastgoed - meer dan 20 jaar ervaring!
Vastgoedbemiddeling is meer dan ooit een zaak voor professionelen die er zich voltijds mee bezig houden.
Immers de verkoop van een onroerend goed is meer dan alleen maar tot een overeenkomst komen van een bepaalde prijs. We blijven er dan ook op hameren dat een vastgoedtransactie te belangrijk is om het gauw even zelf te doen.
4083319 TG IV
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025