Beschikbaar vanaf 1 feb. 2026
Nieuw
Openstaand huis in doodlopende straat op perceel van 555 m²
€ 449.000
Een pand van Home Sweet Home
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 555 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime woning is ideaal gelegen nabij vele toegangswegen (u bent direct in alle omliggende steden) en als u huiswaarts keert komt u thuis in de rust en het groen.
De woning is gebouwd eind jaren 70 en ondertussen voorzien van alle comfort en zeer energiezuinig gemaakt:
- Nieuwe hoge rendementsketel
- Airco (op 15 minuten is het hele huis verwarmd)
- Nieuw dak (2015) conform doelstellingen 2050!
- 20 zonnepanelen (tot en met 2029 krijgt u €150/maand uitbetaald)
- Dubbele beglazing
- Dak en vloer geïsoleerd
Via de inkomhal heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer voorzien van infrarood verwarming, dubbele lavabo en douche. De ruime woonkamer geeft toegang tot de keuken die dan weer uitgeeft op de prachtige tuin! De mogelijkheid bestaat om een open keuken te maken en zo verbinding te creeëren tussen woonkamer en tuin. Verder is er een inpandige garage en toegang tot de zolderruimte.
Wat is zeker nog belangrijk om te weten:
- Asbestvrij
- Er moeten geen kosten gedaan worden aan de energiezuinigheid van het huis
- U hebt vlakbij een treinstation maar hebt hier geen last van
- Mogelijkheid om sommige meubels over te nemen.
Maak een afspraak en kom eens kijken in deze parel.
De woning is gebouwd eind jaren 70 en ondertussen voorzien van alle comfort en zeer energiezuinig gemaakt:
- Nieuwe hoge rendementsketel
- Airco (op 15 minuten is het hele huis verwarmd)
- Nieuw dak (2015) conform doelstellingen 2050!
- 20 zonnepanelen (tot en met 2029 krijgt u €150/maand uitbetaald)
- Dubbele beglazing
- Dak en vloer geïsoleerd
Via de inkomhal heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer voorzien van infrarood verwarming, dubbele lavabo en douche. De ruime woonkamer geeft toegang tot de keuken die dan weer uitgeeft op de prachtige tuin! De mogelijkheid bestaat om een open keuken te maken en zo verbinding te creeëren tussen woonkamer en tuin. Verder is er een inpandige garage en toegang tot de zolderruimte.
Wat is zeker nog belangrijk om te weten:
- Asbestvrij
- Er moeten geen kosten gedaan worden aan de energiezuinigheid van het huis
- U hebt vlakbij een treinstation maar hebt hier geen last van
- Mogelijkheid om sommige meubels over te nemen.
Maak een afspraak en kom eens kijken in deze parel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250903-0003677995-RES-1
- Energieverbruik: 286 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 728 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 14.52 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 8.88 m² |
| Slaapkamer | 7.69 m² |
| Tuin | 221 m² |
| Keuken | 10.25 m² |
| Leefruimte | 36 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 555 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 121 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 221 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Home Sweet Home
De Fietsende Makelaar
Ons streefdoel is een gevarieerd aanbod in woningen/appartementen aan te bieden om de individuele klanten optimaal te kunnen begeleiden.
Eén van de voordelen voor onze klanten is dat ze vrij zijn in hun notariskeuze.
Steeds meer zijn we ook in het bezit van renovatieprojecten en kunnen we u begeleiden bij de uitwerking en opvolging hiervan.
Check onze kennis en ervaring! Wij ontzorgen u !
Naast de verkoop van woningen, verhuren we ook voor ons cliënteel en dit geeft 100 procent resultaat binnen een zeer korte termijn.
Een huis kopen of verkopen even bij Home Sweet Home binnenlopen!
TK/1361
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025