Te renoveren woning met o.a. 2 slaapkamers
€ 115.000
Een pand van Solitt Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 198 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren woning met 2 slaapkamers nabij het centrum van Kessel.
Er rust op de woning een bouwmisdrijf. De nodige vergunning ontbreekt en de toestand kan ook niet worden geregulariseerd. Enkel verbeteringswerken, onderhouds- en instandhoudingswerken (=werken die vrijgesteld zijn van vergunning) zijn hier mogelijk, dus wel vernieuwen van dak, ramen, isoleren, ... . De bestaande woning komt niet overeen met de vergunde toestand: er werden 2 vergunningen afgeleverd op 08/12/1966 voor het bouwen van 2 premiewoningen (tweewoonst). In werkelijkheid werden er 3 woningen opgericht, die allen groter werden uitgevoerd zoals op de vergunde plannen.
Indeling GLV: inkomhal; woonkamer; keuken; berging en garage.
1V: 2 slaapkamers en badkamer.
Algemeen:
- CV op stookolie
- Rustige ligging
- Renovatieverplichting
Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 77 of thomas@solittvastgoed.be.
Er rust op de woning een bouwmisdrijf. De nodige vergunning ontbreekt en de toestand kan ook niet worden geregulariseerd. Enkel verbeteringswerken, onderhouds- en instandhoudingswerken (=werken die vrijgesteld zijn van vergunning) zijn hier mogelijk, dus wel vernieuwen van dak, ramen, isoleren, ... . De bestaande woning komt niet overeen met de vergunde toestand: er werden 2 vergunningen afgeleverd op 08/12/1966 voor het bouwen van 2 premiewoningen (tweewoonst). In werkelijkheid werden er 3 woningen opgericht, die allen groter werden uitgevoerd zoals op de vergunde plannen.
Indeling GLV: inkomhal; woonkamer; keuken; berging en garage.
1V: 2 slaapkamers en badkamer.
Algemeen:
- CV op stookolie
- Rustige ligging
- Renovatieverplichting
Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 77 of thomas@solittvastgoed.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 658 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 198 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Solitt Vastgoed
Bij Solitt zit u vast goed!
Niet alleen zijn we thuis in de wereld van het vastgoed en kunnen wij u onze jarenlange expertise aanbieden, ook willen wij dat u zich bij Solitt "thuis" voelt.
Daarom is bij ons een vertrouwelijke en vriendelijke aanpak één van onze belangrijkste pijlers.
7231073
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026