Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Villa met 5 slaapkamers en multifunctionele loods!
€ 849.000
Een pand van C&M VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 331 m² bewoonbaar
- 1906 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruime, instapklare villa met 5 slaapkamers, prachtige tuin en grote multifunctionele loods in Kessel.
Op een ruim perceel van 1.906 m² bevindt zich deze bijzonder ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 331 m². Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijk bureau, een inpandige garage en een grote multifunctionele loods biedt deze een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort, ruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Via de ruime inkomhal met opvallende trap komen we in de lichtrijke leefruimte. Een gezellige haard deelt deze ruimte op in een zit- en eetgedeelte, beide met zicht op de aangename tuin en het achterliggende groen. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Deze is voorzien van een praktisch kookeiland, kwalitatieve inbouwtoestellen en een gezellige ontbijthoek.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder ook nog een ruime slaapkamer met dressing, een badkamer met ligbad en een afzonderlijk bureau. Een afzonderlijke wasplaats, een doucheruimte, een derde toile en de inpandige garage met praktische bergruimte zorgen voor extra dagelijks comfort.
De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer, een nachttoilet en een gezellige zithoek. Dankzij de royale oppervlakte en de doordachte indeling biedt deze verdieping tal van mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyactiviteiten. Onder het dak is er nog een praktische bergingszolder.
Buiten vinden we de aangename en goed onderhouden tuin. Het ruime terras sluit rechtstreeks aan op de woning en nodigt uit om volop te genieten van het buitenleven.
Een absolute troef is de grote, vrijstaande multifunctionele loods, voorzien van een brede garagepoort en een ruime, open binnenruimte. Deze biedt bijzonder interessante mogelijkheden voor het stallen van meerdere voertuigen, het inrichten van een werkplaats, het creëren van extra opslagruimte of het uitoefenen van hobby's.
Verder zijn er nog een gezellig tuinhuis en een ruime oprit.
Deze woning is erg vlot bereikbaar! Het dorpscentrum van Kessel of het centrum van Lier en Nijlen bevinden zich op fietsafstand. Meerdere scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich dan ook in de nabije omgeving.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning en multifunctionele loods met tal van extra mogelijkheden in Kessel? Plan uw bezoek via 0479/01.01.01!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261022-0003982553-RES-1
- Energieverbruik: 162 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.814 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 331 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1906 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
C&M VASTGOED
Vastgoedkantoor met passie voor de regio
C&M Vastgoed is een vastgoedkantoor gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed. Wij doen dit met passie voor het vak én met een hart voor de regio waarin we werken. Onze vastgoedmakelaars zijn stuk voor stuk locals die de streek door en door kennen.
Wij staan klanten bij in een bijzondere fase in hun leven. De (ver)koop of (ver)huur van een woning, appartement of bouwgrond is niet iets dat je elke dag doet. Zulke speciale gebeurtenis vraagt om een betrouwbare partner.
C&M Vastgoed begeleidt je als (ver)koper of (ver)huurder doorheen het ganse traject. Wij houden van een persoonlijke en transparante aanpak. Van eerste gesprek en prijsbepaling tot de opmaak van de overeenkomsten, onze gepassioneerde vastgoedexperts regelen de volledige administratieve rompslomp.
SALVATORBAAN 12 KESSEL
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.