Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Ruim appartement (103 m²) in hartje Nijlen
€ 249.000
Een pand van Top Projects Immo BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 103 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een appartement met ruimte, comfort en een ligging die het dagelijkse leven nét dat beetje makkelijker maakt.
De foto's 1, 9, 11, 13 zijn foto's die bewerkt werden om een voorbeeld te geven hoe het appartement kan worden ingericht/gerenoveerd.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Hier geniet u van een lichtrijke leefruimte met zicht op de hoofdstraat van Nijlen. Het appartement is 110 m² en dankzij de grote ramen is er de hele dag licht.
U woont hier centraal waardoor de winkels, scholen, bus en treinstation, marktplein, het zwembad en verschillende restaurants zich op wandelafstand bevinden.
Indeling:
Inkomhal
Gezellige leefruimte met airconditioning
Vernieuwde keuken met kwaliteitsvolle toestellen: gaskookplaat, oven, dampkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en dubbele spoelbak
2 volwaardige slaapkamers
Extra kamer ideaal als bureau, dressing of hobbyruimte
Grote badkamer met ligbad en wastafel
Praktische berging/wasplaats van cv. 8 m²
2 terrassen waarvan 1 van ca. 5 m² aan de slaapkamer (Woeringenstraat) en de tweede aan de Gemeentestraat
Extra: er is de mogelijkheid om een ruime garage van ca. 33 m² aan te kopen, zonder verplichting.
Waarom dit appartement opvalt
- EPC-label B
- Zeer ruim met veel lichtinval
- Unieke ligging met zicht op de hoofdstraat
- Kwaliteitsvolle gerenoveerde keuken
- Airco in woonkamer en slaapkamer
- Goed onderhouden
- Buitenschrijnwerk
- Nieuwe toegangsdeur met veiligheidsslot
- CV ketel jaarlijks onderhouden
- Vloerbekleding eetkamer / zitkamer vernieuwd
- Mogelijkheid tot aankoop garage
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Dak vernieuwd en geïsoleerd
- Buitengevel beneden vernieuwd
- Lift vernieuwd conform regelgeving
De foto's 1, 9, 11, 13 zijn foto's die bewerkt werden om een voorbeeld te geven hoe het appartement kan worden ingericht/gerenoveerd.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Hier geniet u van een lichtrijke leefruimte met zicht op de hoofdstraat van Nijlen. Het appartement is 110 m² en dankzij de grote ramen is er de hele dag licht.
U woont hier centraal waardoor de winkels, scholen, bus en treinstation, marktplein, het zwembad en verschillende restaurants zich op wandelafstand bevinden.
Indeling:
Inkomhal
Gezellige leefruimte met airconditioning
Vernieuwde keuken met kwaliteitsvolle toestellen: gaskookplaat, oven, dampkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en dubbele spoelbak
2 volwaardige slaapkamers
Extra kamer ideaal als bureau, dressing of hobbyruimte
Grote badkamer met ligbad en wastafel
Praktische berging/wasplaats van cv. 8 m²
2 terrassen waarvan 1 van ca. 5 m² aan de slaapkamer (Woeringenstraat) en de tweede aan de Gemeentestraat
Extra: er is de mogelijkheid om een ruime garage van ca. 33 m² aan te kopen, zonder verplichting.
Waarom dit appartement opvalt
- EPC-label B
- Zeer ruim met veel lichtinval
- Unieke ligging met zicht op de hoofdstraat
- Kwaliteitsvolle gerenoveerde keuken
- Airco in woonkamer en slaapkamer
- Goed onderhouden
- Buitenschrijnwerk
- Nieuwe toegangsdeur met veiligheidsslot
- CV ketel jaarlijks onderhouden
- Vloerbekleding eetkamer / zitkamer vernieuwd
- Mogelijkheid tot aankoop garage
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Dak vernieuwd en geïsoleerd
- Buitengevel beneden vernieuwd
- Lift vernieuwd conform regelgeving
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250715-0003635285-RES2
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 103 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
7703298
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.