Te renoveren app. van ca. 120 m² op een gunstige ligging!
€ 245.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Jouw zoektocht
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit appartement van circa 120 m² biedt een interessante renovatie-opportuniteit in Kessel en is zowel geschikt voor eigen bewoning als voor investering binnen een ruimer project.
Via de aparte inkom betreden we de traphal, die toegang verleent tot het appartement. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 18,5 m² en 16 m². De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wasmeubel. Verder beschikt het appartement over een zeer ruime en open leefruimte van ca. 55 m², die tal van indelingsmogelijkheden biedt. Deze leefruimte geeft rechtstreekse toegang tot de keuken, die op haar beurt uitgeeft op de veranda van ca. 8 m² en het ruime terras van maar liefst 29 m². Tot slot beschikt het appartement nog over een ruime zolder die over de volledige breedte van het gebouw strekt.
Dit appartement maakt deel uit van een ruimer project met o.a. bestaande magazijnen en appartementen. Het pand kan zowel individueel, als in combinatie met andere onderdelen van het project aangekocht worden.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Extra:
- Extra zolderruimte van 120 m² (kan afgewerkt worden tot bruikbare ruimte)
- 2 staanplaatsen aan de te kopen à € 40.000,00 (verplicht)
- EPC: 407 kWh/m² (E-score -> renovatieverplichting!)
- Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score C, G-score B).
- Gebied voor ambachtelijke bedrijven en de gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen, Vkr Vlaamse Waterweg, Gmo, stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251216-0003759489-RES-1
- Energieverbruik: 407 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 8 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 256 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 28 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners