Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Winkelappartement vlakbij station
€ 159.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 82 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een uitstekende en centrale ligging, vlakbij het station van Nijlen, vinden we dit multifunctionele winkelpand met een praktische indeling en verschillende mogelijkheden.
Het pand omvat momenteel een winkelruimte/woonkamer, gang, afzonderlijk toilet, keuken, badkamer en slaapkamer. Daarnaast zijn er kelderbergingen aanwezig.
Dankzij de ligging vlak bij het station en de goede bereikbaarheid is dit pand bijzonder interessant voor een zelfstandige die een commerciële activiteit wil uitoefenen en daarnaast over een beperkte woongelegenheid wil beschikken.
Een woonfunctie kan via een omgevingsvergunning worden aangevraagd, onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste vergunning. Dit biedt mogelijkheden voor wie het pand op termijn als woon-/werkconcept wil benutten.
Het pand is volledig te renoveren en biedt hierdoor de mogelijkheid om de inrichting en afwerking naar eigen wensen aan te pakken.
Indeling: winkelruimte / woonkamer - keuken - slaapkamer - badkamer - afzonderlijk toilet - gang - 2 kelderbergingen
+ Zeer gunstige ligging vlak bij het station van Nijlen
+ Mogelijkheid om een woonfunctie aan te vragen via omgevingsvergunning
+ Interessant voor zelfstandige, ondernemer of investeerder
+ Kelderbergingen aanwezig
+ EPC label F, renovatieplicht
+ Bruikbare vloeropp. EPC: 82 m²
+ Elektrische installatie niet conform
+ Geen terras, tuin, parkeerplaats
+ Openbare parkeergelegenheid in omgeving
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een centraal gelegen handelspand met potentieel voor een woon-/werkconcept, vlak bij het station van Nijlen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Info: Nicki, 0496 02 35 68, nf@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260916-0003955906-RES-1
- Energieverbruik: 767 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 557 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 82 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
STATIEPLEIN 2 / B NIJLEN
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.