Handelspand + woonst + magazijn!
€ 399.000
Een pand van Immo Jamar
Jouw zoektocht
Overzicht
- 237 m² bewoonbaar
- 425 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Zichtbare, centrale ligging met veel passage
Ruim magazijn (vergund!) voor stockage of uitbreiding
4 ruime slaapkamers – ideaal voor wie werken en wonen wil combineren
Veel potentieel voor handel, kantoor of nieuw concept
Het gelijkvloers is ingedeeld met een mooie winkelruimte, achteraan een vergund magazijn van maar liefst 250m2!, perfect voor opslag of uitbreiding van de handelszaak of zo veel meer. Op de eerste verdieping geniet je van een ruime en lichtrijke woonkamer met zithoek, keuken met groot terras en wc en een badkamer. Een verdieping hoger zijn er 4 slaapkamers terug te vinden.
De locatie? Onklopbaar! Gelegen in het bruisende centrum van Nijlen, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Een uitstekende investering voor ondernemers die zichtbaarheid en ruimte zoeken!
Extra's:
- Grote woonst met handelsmogelijkheden!
- Vergund magazijn van 250m2!
- 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot een 5e)
- Verharde tuin en een groot terras op de eerste verdieping
- EPC: 693kWh/m2
Wg, Gvkr, Gmo, Gvv, Geen overstromingsgevoelig gebied
Attesten en meer info? -> www.jamar.Immo
Ben je op zoek naar een commerciële toplocatie met woonst en magazijn? Dit handelshuis in het hart van Nijlen biedt eindeloze mogelijkheden! Momenteel uitgebaat als fietsenwinkel, maar perfect geschikt voor tal van andere commerciële activiteiten.
Zichtbare, centrale ligging met veel passage
Ruim magazijn (vergund!) voor stockage of uitbreiding
4 ruime slaapkamers – ideaal voor wie werken en wonen wil combineren
Veel potentieel voor handel, kantoor of nieuw concept
Het gelijkvloers is ingedeeld met een mooie winkelruimte, achteraan een vergund magazijn van maar liefst 250m2!, perfect voor opslag of uitbreiding van de handelszaak of zo veel meer. Op de eerste verdieping geniet je van een ruime en lichtrijke woonkamer met zithoek, keuken met groot terras en wc en een badkamer. Een verdieping hoger zijn er 4 slaapkamers terug te vinden.
De locatie? Onklopbaar! Gelegen in het bruisende centrum van Nijlen, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Een uitstekende investering voor ondernemers die zichtbaarheid en ruimte zoeken!
Extra's:
- Grote woonst met handelsmogelijkheden!
- Vergund magazijn van 250m2!
- 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot een 5e)
- Verharde tuin en een groot terras op de eerste verdieping
- EPC: 693kWh/m2
Wg, Gvkr, Gmo, Gvv, Geen overstromingsgevoelig gebied
Attesten en meer info? -> www.jamar.Immo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250320-0003555617-RES-1
- Energieverbruik: 693 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.045 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 237 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 425 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 237 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Jamar