Nieuw
Te renoveren laagbouw op TOP-ligging
€ 275.000
Een pand van Top Projects Immo BV
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 324 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Net buiten het centrum van Nijlen, op een zeer rustige locatie, bevindt zich deze knusse bungalow die op zoek is naar een nieuwe eigenaar. Kenmerkend voor een bungalow zijn uiteraard dat alle leefruimtes op het gelijkvloers voorzien zijn.
Ben je iemand die graag de handen uit de mouwen steekt? Hetzij voor een eigen nestje hetzij als investering? Wel, dit is de uitgelezen kans als je dit ook nog graag doet in een landelijke omgeving én in een bruisend dorpje.
De woning zelf omvat een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, bergruimte, badkamer en één slaapkamer. Er is bovendien de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Verder beschikt de woning nog over een kelder en een aparte garage.
Het betreft een open bebouwing met een doorgang langs de zijkant naar de tuin. Vooraan de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Het perceel biedt een aangenaam terras en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Klein maar fijn, met gezelligheid als troef is hier zeker van toepassing!
Zie je hier iets in voor jou? Aarzel dan zeker niet om vrijblijvend eens langs te komen en de mogelijkheden ter plaatse te bekijken.
Ben je iemand die graag de handen uit de mouwen steekt? Hetzij voor een eigen nestje hetzij als investering? Wel, dit is de uitgelezen kans als je dit ook nog graag doet in een landelijke omgeving én in een bruisend dorpje.
De woning zelf omvat een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, bergruimte, badkamer en één slaapkamer. Er is bovendien de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Verder beschikt de woning nog over een kelder en een aparte garage.
Het betreft een open bebouwing met een doorgang langs de zijkant naar de tuin. Vooraan de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Het perceel biedt een aangenaam terras en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Klein maar fijn, met gezelligheid als troef is hier zeker van toepassing!
Zie je hier iets in voor jou? Aarzel dan zeker niet om vrijblijvend eens langs te komen en de mogelijkheden ter plaatse te bekijken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260203-0003790085-RES-1
- Energieverbruik: 742 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 425 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 324 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 60 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
2607
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025