Nieuw
Vernieuwd en zeer energiezuinig landhuis!
€ 575.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 243 m² bewoonbaar
- 1037 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Volledig gerenoveerd landhuis op een groot hoekperceel van 1.037 m², nabij het centrum van Nijlen.
We betreden de woning via een inkomhal met apart gastentoilet, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met speksteenkachel (alsook aansluiting voor gashaard). De aparte keuken is uitgerust met volgende toestellen: elektrisch fornuis - dampkap - dubbele spoelbak - heteluchtoven - ijskast. Naast de keuken is er een aparte berging/wasplaats voorzien, met aansluiting voor wasmachine en droogkast + aanwezigheid vaatswasmachine. Verder hebben we nog een aparte slaapkamer achteraan de keuken met eerst nog een tussenkamer, die momenteel gebruikt wordt als bureau. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, lavabo met meubelkast en toilet. Op de 1ste verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers en een grote zolderruimte, die verder afgewerkt kan worden als extra slaapkamer en/of badkamer. De mooie tuin biedt enorm veel ruimte en plaats voor o.a. het stockeren van een aanhangwagen/auto. Werken die de afgelopen jaren zijn gebeurd: dak vernieuwd, ramen en deuren vervangen, centrale verwarming met warmtepomp, 21 zonnepanelen geplaatst, geboorde waterput, elektriciteit conform gemaakt, airco in de slaapkamer, zwembad/zwemvijver geplaatst, hele tuin volledig aangelegd + voorzien van omheining en poorten, nieuw terras met overkapping, etc....Voor meer info of het plannen van een bezoek: 0479/9 34 34 9 (Kristof)
We betreden de woning via een inkomhal met apart gastentoilet, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met speksteenkachel (alsook aansluiting voor gashaard). De aparte keuken is uitgerust met volgende toestellen: elektrisch fornuis - dampkap - dubbele spoelbak - heteluchtoven - ijskast. Naast de keuken is er een aparte berging/wasplaats voorzien, met aansluiting voor wasmachine en droogkast + aanwezigheid vaatswasmachine. Verder hebben we nog een aparte slaapkamer achteraan de keuken met eerst nog een tussenkamer, die momenteel gebruikt wordt als bureau. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, lavabo met meubelkast en toilet. Op de 1ste verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers en een grote zolderruimte, die verder afgewerkt kan worden als extra slaapkamer en/of badkamer. De mooie tuin biedt enorm veel ruimte en plaats voor o.a. het stockeren van een aanhangwagen/auto. Werken die de afgelopen jaren zijn gebeurd: dak vernieuwd, ramen en deuren vervangen, centrale verwarming met warmtepomp, 21 zonnepanelen geplaatst, geboorde waterput, elektriciteit conform gemaakt, airco in de slaapkamer, zwembad/zwemvijver geplaatst, hele tuin volledig aangelegd + voorzien van omheining en poorten, nieuw terras met overkapping, etc....Voor meer info of het plannen van een bezoek: 0479/9 34 34 9 (Kristof)
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 202508200003665991-RES1
- Energieverbruik: 118 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 860 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 243 |
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte | 9 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 45 |
---|---|
Breedte (m) | 18 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1037 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 25 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO MATRIX BV
Matrix immo
Matrix immo bestaat uit een team van dynamische en enthousiaste vastgoedprofessionals actief in Antwerpen. Daarbovenop zijn wij strategisch aanwezig in de regio Antwerpen centrum, het Noorden en het Zuiden.
Het begeleiden van kopers en verkopers in alle segmenten, van betaalbaar tot exclusief wonen is wat wij graag doen. De combinatie van een jonge, frisse benadering met de nodige expertise en ervaring sinds 1996 zorgen voor een resultaatgerichte en persoonlijke service.
Wij zijn graag uw partner bij verkoop, verhuur, nieuwbouw of rentmeesterschap. Ons motto ‘uw vastgoed, onze zorg’ begint bij een realistische waardebepaling.
03/500.14.00 – info@immomatrix.be
Broechemsesteenweg 170 Nijlen
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025