Vernieuwd en zeer energiezuinig landhuis!
€ 575.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 243 m² bewoonbaar
- 1037 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Volledig gerenoveerd landhuis op een groot hoekperceel van 1.037 m², nabij het centrum van Nijlen.
We betreden de woning via een inkomhal met apart gastentoilet, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met speksteenkachel (alsook aansluiting voor gashaard). De aparte keuken is uitgerust met volgende toestellen: elektrisch fornuis - dampkap - dubbele spoelbak - heteluchtoven - ijskast. Naast de keuken is er een aparte berging/wasplaats voorzien, met aansluiting voor wasmachine en droogkast + aanwezigheid vaatswasmachine. Verder hebben we nog een aparte slaapkamer achteraan de keuken met eerst nog een tussenkamer, die momenteel gebruikt wordt als bureau. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, lavabo met meubelkast en toilet. Op de 1ste verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers en een grote zolderruimte, die verder afgewerkt kan worden als extra slaapkamer en/of badkamer. De mooie tuin biedt enorm veel ruimte en plaats voor o.a. het stockeren van een aanhangwagen/auto. Werken die de afgelopen jaren zijn gebeurd: dak vernieuwd, ramen en deuren vervangen, centrale verwarming met warmtepomp, 21 zonnepanelen geplaatst, geboorde waterput, elektriciteit conform gemaakt, airco in de slaapkamer, zwembad/zwemvijver geplaatst, hele tuin volledig aangelegd + voorzien van omheining en poorten, nieuw terras met overkapping, etc.…
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202508200003665991-RES1
- Energieverbruik: 118 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 860 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 243 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 45 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1037 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO MATRIX BV
