De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Prima onderhouden laagbouwwoning op uitzonderlijk perceel
€ 665.000
Een pand van Top Projects Immo BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 2699 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning bevindt zich in een doodlopende straat en zeer centraal gelegen. Bovendien is de buitenruimte volledig zuidgericht.
De woning is alvast prima onderhouden, maar vraagt vandaag om een opfrissing. Met een EPC-label F is de renovatieverplichting van toepassing. Tegelijk biedt dit net de mogelijkheid om de woning volledig naar uw eigen smaak en toekomstplannen te vernieuwen.
Wandel je even mee?
Indeling
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u meteen met een gevoel van ruimte. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek met open haard, die meteen aansluit naar de eetkamer met zicht op de tuin. Hiernaast ligt de keuken met praktische ontbijthoek en aanpalende bergruimte.
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken geniet u van een rechtstreekse toegang tot het overdekte terras en de tuin.
De woning beschikt verder over 2 slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.
Een absolute troef is de ruime zolderverdieping van maar liefst 133 m². Deze leent zich uitstekend om extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau, … te creëren of gewoon als extra bergruimte. Zo kan je deze woning stap voor stap volledig aanpassen aan jouw eigen smaak, wensen en toekomstplannen.
Een tuin om van te dromen
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Vooraan vindt u een verzorgde voortuin, een ruime oprit en een inpandige garage van maar liefst 35 m², voorzien van een automatische inrijpoort. Daarnaast is er een ruime oprit, geschikt voor meerdere wagen of eventueel uw mobilhome. Parkeergelegenheid is hier dan ook ruimschoots aanwezig.
Maar de echte verrassing wacht achteraan. Op een indrukwekkend perceel van maar liefst 2.699 m² krijg je echt alle ruimte om te genieten. De mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek voor kinderen, huisdieren of wie droomt van een grote tuin met privacy en zicht op groen. De royale tuin biedt bovendien tal van mogelijkheden voor eventuele gezellige zithoekjes, moestuin of speelruimte. Zalig vertoeven in deze zonovergoten tuin toch?!
Praktisch extraatje
De woning is bovendien volledig voorzien van een kruipkelder van circa 80 cm hoog, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid van leidingen en installaties en extra praktische mogelijkheden biedt.
Kortom: Een woning die vandaag al heel wat te bieden heeft, maar vooral uitnodigt om verder te dromen.
De woning is alvast prima onderhouden, maar vraagt vandaag om een opfrissing. Met een EPC-label F is de renovatieverplichting van toepassing. Tegelijk biedt dit net de mogelijkheid om de woning volledig naar uw eigen smaak en toekomstplannen te vernieuwen.
Wandel je even mee?
Indeling
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u meteen met een gevoel van ruimte. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek met open haard, die meteen aansluit naar de eetkamer met zicht op de tuin. Hiernaast ligt de keuken met praktische ontbijthoek en aanpalende bergruimte.
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken geniet u van een rechtstreekse toegang tot het overdekte terras en de tuin.
De woning beschikt verder over 2 slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.
Een absolute troef is de ruime zolderverdieping van maar liefst 133 m². Deze leent zich uitstekend om extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau, … te creëren of gewoon als extra bergruimte. Zo kan je deze woning stap voor stap volledig aanpassen aan jouw eigen smaak, wensen en toekomstplannen.
Een tuin om van te dromen
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Vooraan vindt u een verzorgde voortuin, een ruime oprit en een inpandige garage van maar liefst 35 m², voorzien van een automatische inrijpoort. Daarnaast is er een ruime oprit, geschikt voor meerdere wagen of eventueel uw mobilhome. Parkeergelegenheid is hier dan ook ruimschoots aanwezig.
Maar de echte verrassing wacht achteraan. Op een indrukwekkend perceel van maar liefst 2.699 m² krijg je echt alle ruimte om te genieten. De mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek voor kinderen, huisdieren of wie droomt van een grote tuin met privacy en zicht op groen. De royale tuin biedt bovendien tal van mogelijkheden voor eventuele gezellige zithoekjes, moestuin of speelruimte. Zalig vertoeven in deze zonovergoten tuin toch?!
Praktisch extraatje
De woning is bovendien volledig voorzien van een kruipkelder van circa 80 cm hoog, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid van leidingen en installaties en extra praktische mogelijkheden biedt.
Kortom: Een woning die vandaag al heel wat te bieden heeft, maar vooral uitnodigt om verder te dromen.
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, privacy en potentieel? Dan verdient deze laagbouwwoning in de Dennenlaan in Nijlen absoluut uw aandacht.
Deze woning bevindt zich in een doodlopende straat en zeer centraal gelegen. Bovendien is de buitenruimte volledig zuidgericht, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten.
De woning is alvast prima onderhouden, maar vraagt vandaag om een opfrissing. Met een EPC-label F is de renovatieverplichting van toepassing. Tegelijk biedt dit net de mogelijkheid om de woning volledig naar uw eigen smaak en toekomstplannen te vernieuwen.
De woning biedt op huidig ogenblik een praktische en gezellige basis.
Wandel je even mee?
Indeling
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u meteen met een gevoel van ruimte. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek met open haard, die meteen aansluit naar de eetkamer met zicht op de tuin. Hiernaast ligt de keuken met praktische ontbijthoek en aanpalende bergruimte.
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken geniet u van een rechtstreekse toegang tot het overdekte terras en de tuin.
De woning beschikt verder over 2 slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.
Een absolute troef is de ruime zolderverdieping van maar liefst 133 m². Deze leent zich uitstekend om extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau, … te creëren of gewoon als extra bergruimte. Zo kan je deze woning stap voor stap volledig aanpassen aan jouw eigen smaak, wensen en toekomstplannen.
Een tuin om van te dromen
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Vooraan vindt u een verzorgde voortuin, een ruime oprit en een inpandige garage van maar liefst 35 m², voorzien van een automatische inrijpoort. Daarnaast is er een ruime oprit, geschikt voor meerdere wagen of eventueel uw mobilhome. Parkeergelegenheid is hier dan ook ruimschoots aanwezig.
Maar de echte verrassing wacht achteraan. Op een indrukwekkend perceel van maar liefst 2.699 m² krijg je echt alle ruimte om te genieten. De mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek voor kinderen, huisdieren of wie droomt van een grote tuin met privacy en zicht op groen. De royale tuin biedt bovendien tal van mogelijkheden voor eventuele gezellige zithoekjes, moestuin of speelruimte. Zalig vertoeven in deze zonovergoten tuin toch?!
Praktisch extraatje
De woning is bovendien volledig voorzien van een kruipkelder van circa 80 cm hoog, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid van leidingen en installaties en extra praktische mogelijkheden biedt.
Bepaalde opfriswerken zijn nodig, maar wat deze woning vandaag al te bieden heeft is bijzonder: vrijstaande laagbouwwoning, ruime aparte garage met directe toegang tot de woning, zolderruimte met tal van mogelijkheden en dan nog de zalig zonnige tuin.
Kortom: Een woning die vandaag al heel wat te bieden heeft, maar vooral uitnodigt om verder te dromen.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden?
Neem vandaag nog contact met ons op en plan uw bezoek! 03 284 30 13
Stedenbouw in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260915-0003954833-RES-1
- Energieverbruik: 501 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.140 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.078 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 19 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2699 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.