De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Rustig gelegen woning met zwembad
€ 594.000
Een pand van Wijns Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 955 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Gelijkvloers :
- Inkomhal
- Gezellige en lichtrijke woonkamer
- Keuken met zowel werkblad als vaststaande tafel in natuursteen, het brede schuifraam geeft toegang tot het overdekt terras
- Badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel
- 2 slaapkamers
- Wasplaats / technische ruimte
- Toilet
Verdieping :
- Grote afgewerkte ruimte ideaal voor bijkomende slaapkamers, hobbyruimte, bureel, opslag,…
- Toilet
De woning heeft een zeer degelijke structuur en werd kwalitatief afgewerkt.
EPC score D, de aanwezige dakisolatie kon helaas niet bewezen worden.
PVC raamwerk met dubbele beglazing, rolluiken en vliegenramen.
Centrale verwarming op aardgas.
In 2024 werden er 14 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen geplaatst met een totaalvermogen van 10kW,
in combinatie met een FlexiO-systeem voor automatische energie-optimalisatie.
Alsook een warmtepompboiler voor warm water en een laadpaal voor uw wagen.
De Zuidgerichte tuin met aangelegde beplanting, automatische beregening, pergola en verwarmd zwembad zorgen voor een permanent vakantiegevoel.
Naast de woning is er nog een overdekte ruimte (30 m²) ideaal voor familiefeestjes of extra berging.
4 buitencamera’s zorgen voor een veilig gevoel.
Achteraan in de tuin staat een grote dubbele garage die momenteel ingericht is als studio.
Voor de garage kunnen 2 auto’s gestald worden onder een carport.
Troeven:
+ Ligging
+ Klassieke en degelijke bouw
+ Vele extra’s
Bekijk de interactieve grondplannen via www.wijns.be (detailpagina).
Info / afspraak: 0473/33 3302 | bart@wijns.be
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 367 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Badkamers | 1 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 955 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Wijns Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?


