Gedeeltelijk gerenoveerde woning in het centrum van Nijlen
€ 315.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 156 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gedeeltelijk gerenoveerde woning ligt in het centrum van Nijlen, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een logische indeling met een zowel een comfortabel salon ( +- 26m2), alsook een mooie plaats voor een eetkamer (+- 26m2). Verder is er een ingebouwde keuken voorzien van de gewenste toestellen. Achteraan is er een toilet een een kleine berg/wasplaats. Op de eerste verdieping is er één grote slaapkamer (mogelijkheid om deze te splitsen), badkamer met bad en douche en een apart toilet met handwasser. Op de tweede verdieping is er nog een grote ruimte die momenteel dienst doet als hobbyruimte, maar perfect kan dienen als slaapkamer. Verder is er op deze verdieping ook nog een bureau en een douchekamer. Onder de woning is er nog een droge kelder van +- 12m2. De tuin heeft wat liefde nodig om terug in orde te brengen. Voor meer info: 0494/99.29.01 (Katrijn)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250623-0003631171-RES-1
- Energieverbruik: 256 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 604 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 156 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 91 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO MATRIX BV
Matrix immo
Matrix immo bestaat uit een team van dynamische en enthousiaste vastgoedprofessionals actief in Antwerpen. Daarbovenop zijn wij strategisch aanwezig in de regio Antwerpen centrum, het Noorden en het Zuiden.
Het begeleiden van kopers en verkopers in alle segmenten, van betaalbaar tot exclusief wonen is wat wij graag doen. De combinatie van een jonge, frisse benadering met de nodige expertise en ervaring sinds 1996 zorgen voor een resultaatgerichte en persoonlijke service.
Wij zijn graag uw partner bij verkoop, verhuur, nieuwbouw of rentmeesterschap. Ons motto ‘uw vastgoed, onze zorg’ begint bij een realistische waardebepaling.
03/500.14.00 – info@immomatrix.be
Jan eduard claeslaan 2 NIJLEN
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025