Nieuw
Exclusieve woning vol stijl en comfort
€ 639.500
Een pand van Top Projects Immo BV
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 315 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Lees de volledige beschrijving op onze website.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de ruime inkomhal met apart toilet.
De leefruimte bestaat uit een zithoek en eetplaats, harmonieus geïntegreerd met de keuken. Deze is uitgerust met kwalitatieve toestellen. Het werkblad en spatwand in DEKTON geven de keuken een duurzame afwerking. Aanpalend aan de keuken bevindt zich de bergruimte, alsook is er nog een wasplaats.
Via een eiken trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, voorzien van ingemaakte kasten, airco en een hoogwaardige parketvloer. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel geïntegreerd in een op maat gemaakt eiken meubel.
Op de tweede verdieping bevindt zich een zéér ruime slaapkamer, eveneens voorzien van airco en een parketvloer.
Buiten zal u meteen merken dat de tuin dezelfde charme uitstraalt. De automatische inrijpoort is uitgevoerd in dezelfde kleur als de ramen. De oprit is aangelegd in kasseien. Het terras in arduin vormt de perfecte plek om te genieten van de aangelegde en omheinde tuin.
Extra's
EPC A+ label -> de woning combineert duurzame energieopwekking met een zeer laag energieverbruik, waardoor de woning meer energie genereert dan er wordt verbruikt.
Regenwaterput 5.000 liter, blanco elektriciteitskeuring, 3 dubbele hoogrendementsbeglazing, akoestische muur- en rolluikisolatie, 18 zonnepanelen, kruipkelder onder gans de woning, vloerverwarming alsook koeling.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de ruime inkomhal met apart toilet.
De leefruimte bestaat uit een zithoek en eetplaats, harmonieus geïntegreerd met de keuken. Deze is uitgerust met kwalitatieve toestellen. Het werkblad en spatwand in DEKTON geven de keuken een duurzame afwerking. Aanpalend aan de keuken bevindt zich de bergruimte, alsook is er nog een wasplaats.
Via een eiken trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, voorzien van ingemaakte kasten, airco en een hoogwaardige parketvloer. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel geïntegreerd in een op maat gemaakt eiken meubel.
Op de tweede verdieping bevindt zich een zéér ruime slaapkamer, eveneens voorzien van airco en een parketvloer.
Buiten zal u meteen merken dat de tuin dezelfde charme uitstraalt. De automatische inrijpoort is uitgevoerd in dezelfde kleur als de ramen. De oprit is aangelegd in kasseien. Het terras in arduin vormt de perfecte plek om te genieten van de aangelegde en omheinde tuin.
Extra's
EPC A+ label -> de woning combineert duurzame energieopwekking met een zeer laag energieverbruik, waardoor de woning meer energie genereert dan er wordt verbruikt.
Regenwaterput 5.000 liter, blanco elektriciteitskeuring, 3 dubbele hoogrendementsbeglazing, akoestische muur- en rolluikisolatie, 18 zonnepanelen, kruipkelder onder gans de woning, vloerverwarming alsook koeling.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 12026-G-OMV_2023119185/EP05035/A001/D01/SD001
Op de kaart

Downloads
- EPC Katerstraat.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 776 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 203 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 315 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
7274489
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
