> Te koop > Nijlen > Huis > Exclusieve woning vol stijl en comfort
Nieuw

Exclusieve woning vol stijl en comfort

Een pand van Top Projects Immo BV

Volledige aanbod

Overzicht


  • 203 m² bewoonbaar
  • 315 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Lees de volledige beschrijving op onze website.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de ruime inkomhal met apart toilet.
De leefruimte bestaat uit een zithoek en eetplaats, harmonieus geïntegreerd met de keuken. Deze is uitgerust met kwalitatieve toestellen. Het werkblad en spatwand in DEKTON geven de keuken een duurzame afwerking. Aanpalend aan de keuken bevindt zich de bergruimte, alsook is er nog een wasplaats.

Via een eiken trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, voorzien van ingemaakte kasten, airco en een hoogwaardige parketvloer. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel geïntegreerd in een op maat gemaakt eiken meubel.

Op de tweede verdieping bevindt zich een zéér ruime slaapkamer, eveneens voorzien van airco en een parketvloer.

Buiten zal u meteen merken dat de tuin dezelfde charme uitstraalt. De automatische inrijpoort is uitgevoerd in dezelfde kleur als de ramen. De oprit is aangelegd in kasseien. Het terras in arduin vormt de perfecte plek om te genieten van de aangelegde en omheinde tuin.

Extra's
EPC A+ label -> de woning combineert duurzame energieopwekking met een zeer laag energieverbruik, waardoor de woning meer energie genereert dan er wordt verbruikt.
Regenwaterput 5.000 liter, blanco elektriciteitskeuring, 3 dubbele hoogrendementsbeglazing, akoestische muur- en rolluikisolatie, 18 zonnepanelen, kruipkelder onder gans de woning, vloerverwarming alsook koeling.

Energie


Epc Aplus
  • EPC Certificaat: 12026-G-OMV_2023119185/EP05035/A001/D01/SD001

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 639.500
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 776

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2025
Staat Nieuw
Bewoonbaar (m²) 203
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 315
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Top Projects Immo BV
Logo van makelaar: Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren. Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
Logo van makelaar: Top Projects Immo BV
7274489
Exclusieve woning vol stijl en comfort foto {{pictureIndex}}

Exclusieve woning vol stijl en comfort

€ 639.500

Katerstraat 4 - 2560 Nijlen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan