> Te koop > Nijlen > Huis > Kwalitatief stijlvolle woning
Nieuw

Kwalitatief stijlvolle woning

Een pand van Top Projects Immo BV

Volledige aanbod

Overzicht


  • 165 m² bewoonbaar
  • 315 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


De woning werd recent volledig nieuw gebouwd door de huidige eigenaar, die dit met hart en ziel heeft gerealiseerd. Dat vakmanschap en oog voor detail voel je meteen bij het betreden van de woning.
Dankzij de gunstige ligging bevindt u zich in een handomdraai in het centrum van Nijlen, maar evenzeer geniet u van de nabijheid van diverse natuurgebieden en fietsroutes.
Bij aankomst beschikt u over ruime parkeermogelijkheid met plaats voor minstens twee wagens buiten te parkeren.
Graag neem ik u mee door deze verrassende woning met een tijdloos karakter.

Gelijkvloers
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met apart gastentoilet.

De lichtrijke leefruimte bestaat uit een zithoek en eetplaats, harmonieus geïntegreerd met de open, volledig ingerichte keuken. Deze is uitgerust met zeer kwalitatieve toestellen. Het werkblad en spatwand in DEKTON geven de keuken een duurzame afwerking. Aanpalend aan de keuken bevindt zich een bergruimte. Daarnaast is er nog een aparte wasplaats met spoelbak.

Eerste verdieping
Via een eiken trap met smeedwerk bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, voorzien van ingemaakte kasten, airconditioning en een hoogwaardige parketvlier. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel geïntegreerd in een op maat gemaakt eiken meubel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning en afgewerkt met een parketvloer.

Buiten
Buiten zal u meteen merken dat de tuin dezelfde charme uitstraalt. De automatische inrijpoort is uitgevoerd in dezelfde kleur als de ramen, wat meteen zorgt voor een uniform geheel. De oprit is aangelegd in landelijke kasseien en sluit mooi aan bij het karakter van de woning. Het terras in arduin vormt de perfecte plek om te genieten van de zeer mooi aangelegde en volledig omheinde tuin. Het tuinhuis is vervaardigd uit een duurzame, hoogwaardige houtsoort.

Energie


Epc Aplus
  • EPC Certificaat: 12026-G-OMV_2023119185/EP05035/A001/D01/SD001

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 649.500
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 776

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2025
Staat Nieuw
Bewoonbaar (m²) 165
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 315
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Top Projects Immo BV
Logo van makelaar: Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren. Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
Logo van makelaar: Top Projects Immo BV
2573
Kwalitatief stijlvolle woning foto {{pictureIndex}}

Kwalitatief stijlvolle woning

€ 649.500

Katerstraat 4 - 2560 Nijlen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling