Nieuw
Laagbouwwoning in een doodlopende straat
€ 385.000
Een pand van Top Projects Immo BV
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 956 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige straat van Nijlen en dan nog wel op het einde van een doodlopende straat treffen we deze knusse woning aan op een grondoppervlakte van 956 m². Deze open bebouwing is gelegen in een rustige woonwijk en beschikt naast een inpandige garage ook nog over een extra tuinhuis.
Indeling
Via de inkomhal met apart toilet heb je links toegang naar de badkamer, uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel in meubel. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte en eetkamer, voorzien van zowel centrale verwarming als airco warm/koud. Aansluitend is er een praktische keuken uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, oven en vaatwasmachine. Ook hier is airco warm/koud aanwezig. Vanuit de keuken heb je zicht en toegang naar de tuin. Via de keuken heb je toegang naar de 2 slaapkamers. Tevens is er nog een apart toilet aanwezig. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken.
Aanpalend aan de woning is er een zeer ruime garage van 30 m². Aansluiting voor wasmachine en droogkast zijn hier voorzien. De woning is volledig onderkelderd. De toegang naar de kruipruimte is ook te bereiken via de garage.
Door de oriëntatie van het perceel naar het zuiden valt er de ganse dag altijd wel ergens de zon te spotten. De tuin die dankzij de gunstige ligging vrijwel geen inkijk heeft en een oase van rust en privacy biedt heeft achteraan een open zicht op natuur. De tuin is net ingezaaid.
Indeling
Via de inkomhal met apart toilet heb je links toegang naar de badkamer, uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel in meubel. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte en eetkamer, voorzien van zowel centrale verwarming als airco warm/koud. Aansluitend is er een praktische keuken uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, oven en vaatwasmachine. Ook hier is airco warm/koud aanwezig. Vanuit de keuken heb je zicht en toegang naar de tuin. Via de keuken heb je toegang naar de 2 slaapkamers. Tevens is er nog een apart toilet aanwezig. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken.
Aanpalend aan de woning is er een zeer ruime garage van 30 m². Aansluiting voor wasmachine en droogkast zijn hier voorzien. De woning is volledig onderkelderd. De toegang naar de kruipruimte is ook te bereiken via de garage.
Door de oriëntatie van het perceel naar het zuiden valt er de ganse dag altijd wel ergens de zon te spotten. De tuin die dankzij de gunstige ligging vrijwel geen inkijk heeft en een oase van rust en privacy biedt heeft achteraan een open zicht op natuur. De tuin is net ingezaaid.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251009-0003704416-RES-1
- Energieverbruik: 324 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 442 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 622 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Renovatie jaar | 2019 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 90 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 9 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 956 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
2572
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025