Gezellige en goed onderhouden woning met grote tuin
€ 439.000
Een pand van Top Projects Immo BV
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 553 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
(Lees de volledige tekst op onze website)
Deze woning uit 1975 is duidelijk met liefde onderhouden en is gelegen in een rustige straat. Je woont hier op amper 10 minuten van de opritten E313 Massenhoven of Grobbendonk en op 5 fietsminuten van bushaltes en Nijlen-station. De groene rand van Nijlen en het centrum zijn vlakbij.
Indeling
Je betreedt het huis via de zijkant van de woning. In de inkomhal is een gastentoilet. Daarna kom je in de gezellige L-vormige woonkamer. Rechts is een ruime zitplaats met houtkachel, links bevindt zich de eettafel. Centraal in de woonkamer is een mooie eiken trap. Vanuit de eethoek in de woonkamer kom je in de goed onderhouden keuken.
De keuken loopt door in een lichtrijke veranda met lichtstraat en aluminium steellook schuifraam. In de veranda staat een tweede charmant houtkacheltje. Achter de keuken bevindt zich een grote wasplaats met aanpalend twee bergingen. De wasplaats geeft toegang tot de garage en geeft via de achterdeur ook uit op het terras en de tuin.
Boven
De traphal is via een schuifdeur gescheiden van de nachthal. Aan straatzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan tuinzijde bevindt zich een eigentijdse badkamer en een derde grote slaapkamer. Alle ramen hebben rolluiken.
Via een zolderluik op het einde van de hal kan je de ruime, niet-ingerichte zolder bereiken. Deze heeft voldoende potentieel om in te delen in extra slaapkamers met dressing en/of berging. Een vaste trap plaatsen is mogelijk.
Buiten
Via de achterdeur of de veranda komt u op het zuidgeoriënteerde terras. Er is een eiken prieel, waaronder je heerlijk kan genieten van de buitenlucht. De vroegere moestuin is nu afgedekt met worteldoek, maar kan eenvoudig worden ingezaaid. De tuin biedt veel privacy.
Achteraan de tuin is nog een grote tuinberging en in de tuin staan nog enkele houtopslagplaatsen. De voortuin bestaat uit verharding in kasseien en biedt plaats aan meerdere auto’s.
Deze woning uit 1975 is duidelijk met liefde onderhouden en is gelegen in een rustige straat. Je woont hier op amper 10 minuten van de opritten E313 Massenhoven of Grobbendonk en op 5 fietsminuten van bushaltes en Nijlen-station. De groene rand van Nijlen en het centrum zijn vlakbij.
Indeling
Je betreedt het huis via de zijkant van de woning. In de inkomhal is een gastentoilet. Daarna kom je in de gezellige L-vormige woonkamer. Rechts is een ruime zitplaats met houtkachel, links bevindt zich de eettafel. Centraal in de woonkamer is een mooie eiken trap. Vanuit de eethoek in de woonkamer kom je in de goed onderhouden keuken.
De keuken loopt door in een lichtrijke veranda met lichtstraat en aluminium steellook schuifraam. In de veranda staat een tweede charmant houtkacheltje. Achter de keuken bevindt zich een grote wasplaats met aanpalend twee bergingen. De wasplaats geeft toegang tot de garage en geeft via de achterdeur ook uit op het terras en de tuin.
Boven
De traphal is via een schuifdeur gescheiden van de nachthal. Aan straatzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan tuinzijde bevindt zich een eigentijdse badkamer en een derde grote slaapkamer. Alle ramen hebben rolluiken.
Via een zolderluik op het einde van de hal kan je de ruime, niet-ingerichte zolder bereiken. Deze heeft voldoende potentieel om in te delen in extra slaapkamers met dressing en/of berging. Een vaste trap plaatsen is mogelijk.
Buiten
Via de achterdeur of de veranda komt u op het zuidgeoriënteerde terras. Er is een eiken prieel, waaronder je heerlijk kan genieten van de buitenlucht. De vroegere moestuin is nu afgedekt met worteldoek, maar kan eenvoudig worden ingezaaid. De tuin biedt veel privacy.
Achteraan de tuin is nog een grote tuinberging en in de tuin staan nog enkele houtopslagplaatsen. De voortuin bestaat uit verharding in kasseien en biedt plaats aan meerdere auto’s.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241007-0003403639-RES-1
- Energieverbruik: 286 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 788 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Renovatie jaar | 2024 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 215 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 10 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 553 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 145 |
Tuin oppervlakte (m²) | 280 |
Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
2567
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025