Nieuw
Te renoveren halfopen bebouwing met tuin en ruime garage
€ 275.000
Een pand van Top Projects Immo BV
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 506 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze centraal gelegen woning bevindt zich op een perceel van 506 m² en beschikt momenteel over een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m².
De woning biedt tal van mogelijkheden, mede dankzij de aanpalende garage van 48 m² en de aangename, zuid-gelegen tuin.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, apart toilet en berging.
Boven zijn er drie slaapkamers en een kleine bergruimte aanwezig.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping (33 m²), die ongetwijfeld extra potentieel biedt.
Daarnaast beschikt de woning nog over een kelder en een ruime garage.
Buiten is er een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, een dubbele garage, een onderhoudsvriendelijke en zuidelijke tuin en een handige zijdelingse toegang via een poortje.
Hoewel er renovatie- en opfriswerken nodig zijn, biedt deze woning u de perfecte kans om alles naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren.
Met zijn gunstige vraagprijs, beschikbare ruimte en praktische indeling is deze woning ideaal voor een gezin (gezien de drie slaapkamers) of als interessante investering.
Stedenbouw en bodemattest in aanvraag.
De woning biedt tal van mogelijkheden, mede dankzij de aanpalende garage van 48 m² en de aangename, zuid-gelegen tuin.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, apart toilet en berging.
Boven zijn er drie slaapkamers en een kleine bergruimte aanwezig.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping (33 m²), die ongetwijfeld extra potentieel biedt.
Daarnaast beschikt de woning nog over een kelder en een ruime garage.
Buiten is er een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, een dubbele garage, een onderhoudsvriendelijke en zuidelijke tuin en een handige zijdelingse toegang via een poortje.
Hoewel er renovatie- en opfriswerken nodig zijn, biedt deze woning u de perfecte kans om alles naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren.
Met zijn gunstige vraagprijs, beschikbare ruimte en praktische indeling is deze woning ideaal voor een gezin (gezien de drie slaapkamers) of als interessante investering.
Stedenbouw en bodemattest in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260701-0003909186-RES-1
- Energieverbruik: 682 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 603 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 506 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
2636
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026