> Te koop > Nijlen > Huis > Leuke halfopen bebouwing met drie slaapkamers
Nieuw

Leuke halfopen bebouwing met drie slaapkamers

Een pand van Top Projects Immo BV

Volledige aanbod

Overzicht


  • 130 m² bewoonbaar
  • 450 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Leuke halfopen bebouwing met drie slaapkamers op een groene locatie

Deze charmante energiezuinige woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Nijlen en bevindt zich tegelijk in de onmiddellijke nabijheid van prachtige wandel- en fietsroutes langs de Nete.
Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Bovendien zijn de belangrijkste verbindingswegen en op- en afritten richting Antwerpen en Luik snel en eenvoudig te bereiken.

De woning is gelegen op een perceel van 450 m² en geniet achteraan van een aangenaam open zicht op groen, wat meteen een heerlijk gevoel van rust en privacy geeft.

Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met gezellige houtkachel alook een airco, een volledig geïnstalleerde keuken (een dubbele spoelbak, gasvuur, dampkap, oven, koelkast). Tevens is er een ontbijthoek met zicht op de tuin. Naast de keuken is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast evenals is er de badkamer uitgerust met een ligbad, douche en wastafel.

De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers waarvan één voorzien is met airco. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig, bereikbaar via een trapluik, die extra opbergmogelijkheden biedt.

De woning beschikt over een kruipkelder onder de volledige woning. Achteraan in de tuin, die volledig omheind is, bevindt zich bovendien nog een ruime garage met automatische garagepoort. Vooraan is er plaats voor meerdere wagens.

Een ideale gezinswoning op een rustige, groene locatie met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik.

Bodemattest en stedenbouw in aanvraag.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250131-0003518033-RES-1
  • Energieverbruik: 183 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 445.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 753
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 794

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2002
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 130
Gevels 3
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 450
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel ZuidOost
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Top Projects Immo BV
Logo van makelaar: Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren. Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
Logo van makelaar: Top Projects Immo BV
25291
Leuke halfopen bebouwing met drie slaapkamers foto {{pictureIndex}}

Leuke halfopen bebouwing met drie slaapkamers

€ 445.000

Paashoekstraat 36/A - 2560 Nijlen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan