Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Renovatiewoning met uitzonderlijk veel potentieel op 1.295 m²
€ 345.000
Een pand van Top Projects Immo BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 1285 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze vrijstaande woning met tuin en garage biedt alvast een uitstekende basis voor wie niet terugschrikt van wat werk aan de winkel.
De woning bevindt zich in de Vogelzangstraat, een rustige straat met plaatselijke verkeer. Op een perceel van 1.295 m² geniet u hier van een verrassend rustige ligging, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen op korte afstand gelegen zijn.
Een zeer grote troef is de buitenruimte, volledig zuidgericht, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten met een mooi zicht op het omliggende groen.
Kortom: een woning met werk aan de winkel, maar vooral met veel mogelijkheden. Dankzij de rustige ligging, de zuidgerichte buitenruimte, 4à5 slaapkamers en de garage vormt dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht.
Kadaster, stedenbouw en bodemattest in aanvraag.
De woning bevindt zich in de Vogelzangstraat, een rustige straat met plaatselijke verkeer. Op een perceel van 1.295 m² geniet u hier van een verrassend rustige ligging, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen op korte afstand gelegen zijn.
Een zeer grote troef is de buitenruimte, volledig zuidgericht, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten met een mooi zicht op het omliggende groen.
Kortom: een woning met werk aan de winkel, maar vooral met veel mogelijkheden. Dankzij de rustige ligging, de zuidgerichte buitenruimte, 4à5 slaapkamers en de garage vormt dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht.
Kadaster, stedenbouw en bodemattest in aanvraag.
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze vrijstaande woning met tuin en garage biedt alvast een uitstekende basis voor wie niet terugschrikt van wat werk aan de winkel.
De woning bevindt zich in de Vogelzangstraat, een rustige straat met plaatselijke verkeer. Op een perceel van 1.295 m² geniet u hier van een verrassend rustige ligging, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen op korte afstand gelegen zijn.
Een zeer grote troef is de buitenruimte, volledig zuidgericht, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten met een mooi zicht op het omliggende groen.
Kortom: een woning met werk aan de winkel, maar vooral met veel mogelijkheden. Dankzij de rustige ligging, de zuidgerichte buitenruimte, 4à5 slaapkamers en de garage vormt dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht.
Kadaster, stedenbouw en bodemattest in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261027-0003985240-RES-1
- Energieverbruik: 873 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1285 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
2660
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.